楼市资讯 | 美联物业

粉岭大型屋苑牵晴间成交不断，本月迄今已录得约6宗买卖成交。美联物业上水中心分行首席助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示，该行刚协助外区客以648万元购入两房户，1998年货升值逾2.5倍……

美联物业上东-嘉亨湾分行(2)区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成嘉亨湾一宗租赁成交，一个499实呎户以月租2.2万元成交，2009年货租金回报率高近6厘……

美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，晋海录本月首宗成交，有换楼客睇好日出康城前景，斥资1,080万元承接项目3房海景户，轻微议价20万…

12月私人住宅租金持续回落。美联“租金走势图”12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.98元，按月续跌约0.6%。虽然租金已连跌3个月，但2021年仍升约1.7%(见图一)。若与楼价相比，2021年“美联楼价…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录8宗成交，平均呎价13,192元，其中有3房业主大幅降价137万元，以1,143万元易手，减幅逾1成…

美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，有近日市场气氛回软，有业主扩大议幅，日出康城“首都”有3房单位，减价7.5%，售1,018万元…

美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示，太古城本月迄今暂录7宗买卖成交，该行刚促成太古城一宗792实呎户，换楼客见楼价合预算，故斥1,660万元市价承接……

美联物业屯门-卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，屯门翠林花园录得今年首宗租赁成交，实呎429两房户以1.15万元承租……

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，有投资客购入九龙城御岗轩2房单位约6个月，近日以1.7万元租出，较原意向调减14%…

据美联物业房地产数据及研究中心统计2021年推出的50个全新新盘项目，项目单位总数共涉及18,585伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，2021年该批项目共售出11,237个单…

北部都会区带动上水、粉岭二手交投，美联物业粉岭-逸峯分行首席高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示，该行促成粉岭逸峯今年首宗成交，低层三房套以940万元破顶成交……

美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，有投资收租客去年中购入长沙湾新晋屋苑爱海颂3房户，近日经该行租出，每月租金3万元…

美联物业东九龙启德1号分行高级分区营业经理钟燕河(Alan Chung)表示，有买家睇好启德区前景，无惧疫情照入市，经该行购入3房单位换楼，成交价1,528万元…