美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行刚促成一宗大埔中心2房单位成交，实用面积299平方呎，由于属移民盘，故以422万元或上车承接，创近期同区新低价……
成交个案
新都城本月暂录约3宗成交 三期2房户以630万元易手 议减3%
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暂录约3宗买卖个案，平均呎价约13,975元，其中3期有2房单位，刚以630万元沽予用家…
元朗Park YOHO Genova 477实呎连平台特色单位 655万元转手换货 账面获利约30万元
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，该行最新录得元朗Park YOHO Genova 一个477实呎平台特色单位，以655万元获上车客承接，账面获利约30万元…….
屯门兆山苑546实呎两房户低于“4球” 自由市场价396万元笋价获承接
美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门居屋兆山苑546实呎两房户，于自由市场以396万元超笋价成交，较同类型单位低逾1成……
35屋苑上周录59宗 按周回升47.5% 创6周新高 惟仍低于年内平均数
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月份二手住宅注册量录得2,640宗，按月减少 […]
移居外地业主 睇淡后市 委托香港受托人出售黄埔花园3房户 成交价940万元
美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有外地业主见楼价较今年年初明显下调超过10%，睇淡后市，遂趁放宽压测后，委托香港受托人代为出售黄埔花园3房单位，成交价940万元…
原业主“先买后卖” 沙田居屋丰盛苑381实呎户 402万元获上车客承接
美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示，该行刚促成沙田居屋 […]
大学阁3房户6000万沽 呎价3.78万
大价豪宅连录成交，华懋集团发展的西半山大学阁，售出1座5楼B室，成交价6,000万元，单位实用面积1,584平方呎，属3房间隔，呎价37,879元，为该盘自今年6月20日以来再录得之成交…
“美联信心指数”按周跌6.7% 连跌12周 续创约3年新低 “美联楼价指数”按周跌0.36% 连跌16周 创逾4年半新低
“美联信心指数”最新报33.6点，按周跌6.7%，连跌12星期，续创约3年新低(见图)。由于入境检疫措施未全面放宽，新盘销情亦见放慢，加上本港最优惠利率调高，对业主带来负面心理影响。减价盘增加，信心指数续跌……
荃湾湾景花园610实呎山景三房户 移民盘减价近“1球” 上车客698万元入市
美联物业青衣明翘汇分行助理联席董事许奕俊(Andy Hui)表示，该行刚促成青衣美景花园本月首宗成交，329实呎2房户以405万元获用家承接，为近期屋苑及区内新低价成交，惟2000年货仍升值约2.7倍……
都会駅9月录约12宗买卖 罕有4房户获区内客以1,238万元承接
美联物业将军澳区域联席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，都会駅9月份录约12宗买卖成交，该行近日促成罕有4房单位成交，区内客有见屋苑为港铁调景岭站上盖物业，以铁路出入市区方便快捷，加上原业主愿意减价，终以1,238万元购入自住…
泓景台2房户减价145万元沽 成交价825万元
美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，市场减价成交不断，泓景台有2房单位大幅降价145万元易手，透过该行以825万元成交，减幅约15%…
日出康城MALIBU 2房连天台特色户累减近3成易手 连洗费料蚀逾百万元
美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，日出康城MALIBU本月暂录5宗成交个案，平均呎价18,139元，其中有2房连天台特色单位累减近3成，以855万元易手，原业主持货超过4年，连洗费料蚀逾百万元…
将军澳怡心园497实呎单位 减价5% 获上车客以520万元承接
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，将军澳怡心园新近录得2房户成交个案，区内上车客有见楼价回落，故放弃“白居二”，转为选择私人屋苑，最终获减价30万元，以520万元购入怡心园单位…
美孚居屋荔欣苑录蚀让个案 2房单位居二市场455万元成交
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚区劈价及蚀让情况蔓延至居屋第二市场，美孚居屋荔欣苑有2房单位刚以455万元易手，未计装修费帐面录蚀让…