上周港岛区有新盘登场，元朗大型项目又部署推售，新盘顿成市场焦点，购买力投向一手，导致二手交投放缓。综 […]
成交个案
新变种病毒未在港大规模爆发 中港两地通关在即 业主信心加强 “美联信心指数”按周仅微跌0.2% 跌幅显著收窄
“美联信心指数”(MCI)最新指数报53点，按周跌0.1点，跌0.2%，连跌7星期(见图)。信心指数虽然按周续跌，但跌幅已明显大幅收窄，相信除了新变种病毒未有在本港出现大规模爆发外，中港两地有望月内通关，亦加强业…
睇好北区发展潜力 上车客购元朗尚悦2房单位 高层户低于银行估价沽 成交价635万元
美联物业元朗蝶翠峰分行营业经理林建文(Dino Lam)表示，有上车客睇好北区发展前景，加快入市决定，该行新近促成一宗元朗尚悦成交，一个高层2房单位获上车客承接，涉资635万元，低于银行估价约668万元…
嘉汇罕有3房户放盘即租 望优质跑道海景 每月租金27,500元
美联物业东九龙启德站分行首席高级营业经理徐永成( LEON CHUI)表示，启德区本月暂录约15宗租务成交，其中嘉汇录得罕有3房租盘，甫放盘即获承租，每月租金2.75万元…
日出康城“领都”4房户1,100万元沽 呎价逾1.1万 低市价约3%
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，日出康城领都有近千呎4房单位易手，吸引同区换楼客承接，成交价1,100万元，低市价约3%…
大埔新达广场两房海景户778万元沽 原业主2000年持货至今 转手帐面赚570万元
美联物业大埔广场分行首席高级营业经理周南辉(Deo Chow)表示，外区首置客斥资778万元购大埔新达广场489实呎海景户自住，“千禧年货”转手赚面赚570万元…
马鞍山雅景台三房套718万元沽 原业主持货10年帐面赚“4球”
美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行促成马鞍山雅景台一宗成交，换楼客斥资718万元购三房套单位，2011年货帐面获利“4球”…
日出康城“首都”2房户SSD期满即沽 外区上车客斥843万元承接
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，日出康城首都有2房单位刚满3年期即沽，吸引睇好该区后市外区客承接，成交价843万元…
“新香港人”用家睇好北部都会区前景 1,225万元购元朗尚豪庭三房户 成交价创同类新高
美联物业元朗-Grand Yoho分行首席联席区域经理王伟健(Ken Wong)表示，不少用家看好北部都会区潜力，故获“新香港人”用家斥资1,225万元入市元朗尚豪庭一个三房户，成交价创同类户型新高…
上车盘低于“4球” 屯门利宝大厦258实呎特色户 SSD松绑399万沽
屯马线通车后，屯门区二手交投不俗，美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，细价上车盘需求殷切，而低于“4球”的单位更见吸引力，有上车客斥资399万元，购入屯门利宝大厦258实呎特色户…
外区投资客“换货” 斥808万元“意头价”购将军澳广场2房
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，市场承接力人俗，将军澳广场本月暂录约7宗买卖成交，包括有外区客刚透过该行入市将军澳广场2房户，成交价808万元…
元朗大型新盘焫著二手市场 卓尔居两房放盘1日即沽 外区客768万元接货
元朗大型新盘旺场，焫著屯马线沿线屋苑二手交投，美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，该行促成屯门卓尔居一宗两房成交，原业主放盘一日，火速获外区客以768万元承接…
元朗新盘快应市 Yoho Midtown 2房单位录成交 外区用家偷步入市 斥930万元购中层市景户
美联物业元朗尚悦分行(2)营业经理赵智敏(Justin Chiu)表示，元朗新盘开售在即，有外区客抢先入市，承接同系Yoho Midtown二手放盘，议价后以930万元购入中层2房单位自住…
西半山承德山庄539实呎租盘 同区客月租2.55万元承接 2010年货租金回报4.5厘
美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促西半山承德山庄一个539实呎租盘成交，同区客钟情及以月租2.55万元承接…
铁路上盖屋苑受追捧 朗屏8号3房录成交 区内客议价入市 斥938万元购高层市景户
美联物业元朗尚悦分行(2)市务经理(销售)赵智敏(Justin Chiu)表示，市场憧憬北区发展计划，加上元朗区将有大型新盘推出，刺激买家入市意欲，该行日前促成一宗朗屏8号二手成交，用家以938万元承接高层3房单位…