据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，2月份累积货尾量录约11,930个单位，按月轻微上升约0.6%，连续3个月低于1.2万伙水平，走势平稳发展(见图一)。即使2月份适逢农历新年，但今年发展商于月内仍然积极…
成交个案
首置客承接元朗溱栢自住 高层2房户688万元沽出
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示，楼市气氛向好，用家加快入市步伐，该行刚促成一宗元朗溱栢二手成交，一名区内首置客以688万元承接一个高层2房单位，料作自住用…
屯门金安大厦2房户议价获承接 区内客斥389万元承接自住
美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示，二手市场畅旺，单幢物业不乏承接个案，该行日前促成屯门金安大厦本月首宗二手成交，一组区内客以389万元承接2房单位自住…
入市信心增 星河明居3房沽换楼客 成交价873万元
美联物业钻石山星河明居分行首席高级营业经理马颖鸿(ALAN MA)表示，入市信心增，市场交投气氛回稳，该行刚促成星河明居3房单位之买卖个案，获换楼客斥资873万元承接…
日出康城MALIBU录本月首宗买卖 2房山景户963.8万元成交
美联物业将军澳广场联席区域经理尹皓霆(Michael Wan)表示，该行刚促成日出康城MALIBU本月首宗买卖个案，获多次入票抽签区内新盘之向隅客承接，2房单位成交价963.8万元…
2月逾2,000万元二手住宅注册量按月升逾27% 宗数按年更大升近9成半
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月逾2,000万元二手住宅注册量录148宗，比起1月116宗高出约27.6%，连跌2个月后回升，并创3个月新高；若与去年2月76宗相比，今年2月宗数按年更大幅…
新屯门中心3房户放盘1日即沽 区内换楼客斥690万元入市自住
美联物业屯门码头分行首席高级营业经理周志伟(Ray Chow)表示，二手承接提速，该行新近促成一宗新屯门中心二手成交，一个高层3房单位放盘仅1 日，即获区内换楼客以690万元承接…
业主移民沽得宝花园 投资客斥486万元承接1房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有业主决定移民，刚透过该行沽售得宝花园1房单位予投资客，成交价486万元…
启德嘉汇3房SSD期满即沽 成交价1,455万元
美联物业东九龙维港1号分行助理联席董事罗敬业(IVAN LAW)表示，启德新盘嘉汇有3房单位3年期SSD刚届满，近日透过该行易手，成交价1,455万元…
2月一二手住宅注册量按月升逾3成 带动3项住宅辣税个案齐升
综合税务局资料，今年2月份3项住宅辣税个案(包括BSD、15%新住宅印花税及SSD)按月均告齐升。2月份BSD(买家印花税个案 – 非香港永久性居民及以公司名义入市的住宅个案均需要缴付的税项)个案录58宗，按月急升约…
屯门海典轩连平台特色2房户 区内客斥650万元承接自住
特色单位向来不乏买家青睐，美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行新近促成屯门海典轩特色单位成交，一组区内客以650万元承接连平台2房单位自住…
换楼客承接上水龙丰花园 斥586万元承接中层3房户
美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示，楼市承接力强，不乏换楼客趁机出动揾盘，该行日前促成上水龙丰花园本月首宗二手成交，区内客以586万元承接中层3房单位自用…
上环聚贤居776实呎户 换楼客斥2,288万元入市 2011年货转手获利逾“3球”
美联物业港岛西南区营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，该行刚促成上环聚贤居一个776实呎户成交，用家斥2,288万元意头价成交…
观月．桦峯本月暂2宗成交 换楼客斥1,093.8万元入市3房
美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，市区新晋屋苑受捧，观月．桦峯本月暂录约2宗成交，包括该行刚促成之3房单位，获外区客斥1,093.8万元承接…
同区分支家庭入市新宝城 2房638万元成交
美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行刚促成新宝城2房单位之买卖个案，获同区分支家庭斥资638万元承接…