楼市资讯 | 美联物业

据屋宇署资料显示，去年12月份私人住宅落成量录2,811伙，按月回落约36%(见图一)。虽然如此，该月仍有大型项目落成，包括恒大‧珺珑湾(1,982伙)、傲玟(401伙)、君誉峰(281伙)、半山捌号(99伙)、新乐街项目(30伙)…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月首9日二手住宅注册量录1,691宗，较上月同期上升约62.3%。按目前推算，估计全月有力达至4,500宗(见图)。自去年9月以来，每月二手住宅注册量一直…

美联物业升悦居分行(2)首席高级营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，宇晴轩本月暂录约3宗成交，包括该行刚促成之3房单位买卖个案，“意头价”1,188万元成交…

美联物业西九龙汇玺分行(3)高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，农历新年前租赁承接持续，有用家刚透过该行租住帝柏海湾3房户，“意头价”月租3.8万元…

据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，今年首月累积货尾量录约11,856个单位，较去年12月约11,825伙轻微回升约0.3%，走势平稳，并连续两个月低于1.2万伙水平(见图一)。踏入新一年，发展商积极推盘，1月有…

港岛西区录大额成交，买家在春节前置业。美联物业港岛西南区营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示，该行刚促成宝翠园一个1,247实呎大宅成交，用家斥2,950万元承接…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，楼市小阳春，购买力踊现，有租楼多时用家决定“租转买”，透过该行入市新都城一期3房户，成交价820万元…

美联物业西九龙汇玺分行(3)高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，该行刚促成利奥坊．晓岸开放式单位之租赁成交，获单身客赶新年前承租，每月租金1.05万元…

美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示，新春将至，楼股皆畅旺，区内二手承接气氛向好，有上车客趁机上车，日前经该行促成屯门珑门单位成交，议价后以800万元承接低层2房户…

移民再度成为城中话题，有市场人士忧虑移民成潮，近月市场亦不时录得卖楼移民个案，更有准买家出动物色“移民急让”的放盘。不过，综合市场资料显示，以移民为由的卖楼个案为数不多，料对楼市影响有限…

美联物业葵涌广场分行市务经理(销售)李承德(Will Lee)表示，楼市交投畅旺，有年轻买家积极出动睇楼，趁机入市。该行新近促成一宗葵涌月海湾成交，买家以648万元承接一个中层2房单位自住…

美联物业北角维港颂分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，港岛上车盘需求殷切，该行刚促成天后海丽轩一个431实呎户，上车客斥843万元入市…