美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，入市气氛不俗，淘大花园有顶层开放式单位沽予外区客，成交价510万元，呎价高逾2.1万元。上述成交单位为淘大花园P座顶层开放式单位，实用面积242方呎…….
成交个案
鲗鱼涌君豪峰290实呎租盘 同区客月租1.7万元承接 2018年货租金回报约2.6厘
美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示，该行刚促成鲗鱼涌君豪峰一个290实呎租盘成交，同区客钟情屋苑新及配套，以月租1.7万元承接，2018年货租金回报约2.6厘…
换楼客经网上揾楼 斥985万元承接港湾豪庭3房
美联物业西九龙汇玺分行(3)首席高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，置业气氛持续，有换楼客透过网上揾楼，成功购入港湾豪庭3房单位，成交价985万元。是次成交单位为港湾豪庭5座高层C室，实用面积520方呎，属3房间隔，景观开扬…..
MONTEREY连租约无楼睇1房户破顶沽 “意头价”828万元成交 呎价逾2.26万元
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，买家为购得心水单位，即使无睇楼及连租约照承接，有投资客斥资828万元购入MONTEREY 1房单位，呎价逾2.26万元，创同类单位做价及呎价二手新高…
汇玺2房单位减租1成 同区客斥25,000元“即睇即租”
美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，暑期租务旺季刚过去，汇玺有2房单位业主愿减租1成，即吸引区内客“即睇即租”，每月租金2.5万元…
市场聚焦一手 35屋苑上周交投回落约6.8%
新盘热卖，一手物业承接力强劲，惟新盘成市场焦点，吸纳不少购买力，二手交投放缓。综合美联分行资料，全港 […]
“美联信心指数”按周跌0.7% “美联楼价指数”连跌2周后回升0.12%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报68.1点，按周跌0.5点，跌幅约0.7%(见图)。新增减价盘有所增加，令信心指数按周略为回落，但指数已于65点至70点之间争持，情况长达11星期，相信楼价于现高位水平反复徘徊。根据…
MALIBU不足一个月再“破顶” 1房单位820万元沽 呎售逾2.22万
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示，将军澳日出康城MALIBU不足1个月再录破顶成交，1房单位以820万元沽出，呎售逾2.22万元，创同类单位做价及呎价新高…
外区年青客倾价一星期 斥648万元购淘大花园2房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，淘大花园本月暂成交6宗，有外区年青客睇好后市，议价一星期终倾至心仪价钱上车，2房成交价648万元…
首置客购峻滢2房单位结婚用 成交价805万元
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，蓝田区首置客近日透过该行入市，斥资805万元承接峻滢2房单位作结婚后新居…
外区客承接青衣灏景湾中层3房套自住 靓装海景单位1,555万元沽出
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示，铁路站上盖物业受追捧，有外区客日前经该行购入青衣灏景湾3房套单位，涉资1,555万元。他续称，区内一线屋苑缺盘，二线屋苑录高价成交……
青衣盈翠半岛高层海景户录成交 换楼客斥1,475万承接3房套单位
二手交投气氛佳，海景单位备受追捧，美联物业青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云(Kelly Yeun)表示，该行新近促成青衣盈翠半岛3房套单位成交，客人以1,475万元入市，拟作换楼之用。成交单位为盈翠半岛3A座高层A室，实用面积约为769平方呎………
外区客购东涌东环作长线收租用 斥850万元承接低层3房套单位
二手交投向好，不乏投资客入市寻宝，美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，该行新近促成一宗东涌东环二手成交，一个低层3房套单位经议价后，获外区投资客以850万元承接，同类单位现时月租约1.8万元，以是次单位成交价为例，回报率可达逾2.5厘。
渣甸山名门本月录1,387实呎优质单位租赁成交 外区客6.5万元月租承接 2011年货租金回报逾2.7厘
美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促渣甸山名门本月首宗优质大单位的租盘成交，外区客以月租6.5万元承接， 2011年货租金回报率逾2.7厘…….
美联“租金走势图”8月份按月续升约0.4% 创19个月新高 今年首8个月累升约3.3%
适逢暑假租务旺季的带动，令租金得以续升。美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元，按月续升约0.4%，创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖，物业交投畅旺，楼价回升；与此同时…