楼市资讯 | 美联物业

据美联物业房地产数据及研究中心统计本年迄今(截至10月27日)推出的28个全新新盘项目，项目单位总数共涉及9,843伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至10月27日为止，当中已售出6,620个单位，售出率…

楼市气氛向好，用家加快入市步伐，美联物业元朗形点分行首席联席区域经理陈锋(Kenneth Chan)表示，该行刚促成元朗翘翠峰二手成交，一个中层3房套单位获用家承接，涉资860万元…

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，入市气氛不俗，新都城本月暂录约14宗成交，平均实呎约16,837元，包括该行刚促成一期2房单位之买卖个案，获外区上车客斥资628万元承接，议减7万元…

美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行刚促成得宝花园2房单位之买卖个案，获睇楼超过一年之租客承接，成交价580万元…

美联物业马鞍山泓碧分行高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示，该行刚促成一宗沙田碧涛花园二手成交，一名区内客在无睇楼情况下，斥1,020万元承接中层3房套单位连车位…

美联物业奥运站浪澄湾分行高级区域经理黄志明 (BRIAN WONG)表示，该行近日促成南昌汇玺之租赁成交，获心仪项目簇新之客户承租，2房月租2.7万元…

美联物业干德道分行营业经理陈世豪(Francis Chan)表示，缙城峰邻近港铁站交通方便，故获不少外区客垂青，该行刚促成西营盘缙城峰一个774实呎户单位，并获外区客斥1,898万元入市…

据屋宇署资料显示，8月份私人住宅落成量录1,622个单位，较7月份仅83伙按月大幅回升(见图一)。月内共有2个私人住宅项目落成，包括大埔天钻(1,620伙)及山顶普乐道8及8A号(2伙)。若以首8个月累计，共录13,076个单位…

美联物业太古城金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，随市况向好，购买力重现，优质货源备受追捧，而该行刚促成一个太古城极罕有优质全海景复式户成交，1,180实呎户获原业主减价逾500万元，终以3,780万元市价易手…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，曼克顿山大宅获承接，项目4房优质海景户，连车位成交价4,500万元，较对上同类单位成交高约18%…

美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满 (CHRIS LAU)表示，置业刚需强劲，长沙湾升悦居有2房单位获承接，近日透过该行易手，成交价约965万元…

租金连升三个月后回落。美联“租金走势图”9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.02元，较8月份回落约0.8%。若以今年首9个月累计，租金累积下跌约4.1%(见图)。第三季租金按季走势平稳；不过，季内录不…

美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示，该行刚促成一宗嘉亨湾490实呎租盘，长线投资客8月购入旋即放租，刚以2.05万元月租获承接…