诊人数略为减少，市场又未再有大型全新盘登场，更重要的是业主扩阔议价空间，吸引买家流入二手市场，上周二 […]
成交个案
“美联信心指数”本周报56.0点 指数再跌2.9% “美联楼价指数”按周续跌0.45% 年内迄今微跌0.06%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报56.0点，按周跌1.7点，跌幅约2.9%。信心指数连跌6周，跌幅已累达19.8%，但跌幅已有所放缓(见图)。反映在本港第三波肺炎疫情下，减价盘持续增加，惟增幅已见减慢。信心指数连续3星期维持于平均值之下，楼价过去2星期亦累跌1.1%，预期楼价会继续轻微调整…
AVA 61本月录首宗成交 开放式单位340万沽
美联物业西九龙高级区域营业董事陈瑞香(JANNY CHAN)表示，深水埗大埔道61号AVA 61录本月首宗成交，获买家斥资340万元购入开放式户，据悉，单位SSD 3年期早前届满，是次转手帐面微赚10.9万元…
外区准新人睇楼近1星期入市 斥603万购淘大花园2房
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，置业需求未减，淘大花园本月暂录约6宗买卖成交，有外区准新人睇楼近1星期即入市，透过该行购入淘大花园2房户，成交价603万元…
美孚新邨本月暂15宗成交 半个月累减32万 3房户948万元沽
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约15宗买卖成交，平均实用呎价约13,771元，包括该行刚促成之3房单位，成交价948万元，半个月累减32万…
鲗鱼涌康景花园541实呎户 换楼客斥878万元入市
美联物业东区逸桦园分行区域经理练卓杭(Andrew Lin)表示，鲗鱼涌康景花园环境清静，间格实用，故吸引不少买家垂青，日前一个罕有541实呎三房户放盘经该行售出…
康泽花园401实呎户获同区用家740万元承接 2015年货转手升值约35%
美联物业北角柏景台分行首席高级营业经理谢栢钧(Desmond Tse)表示，该行刚促成康泽花园一个401实呎户，减价仅10万元获同区用家740万元承接，原业主2015年持货至今转手升值约35%…
睇好日出康城发展 用家斥950万元入市领峯3房
美联物业将军澳天晋汇分行(2)首席高级营业经理刘世华(RAY LAU)表示，用家入市步伐加快，该行近日促成领峯3房单位之买卖个案，获同区用家斥资950万元承接…
美联“租金走势图”首7个月跌约3.4%
美联“租金走势图”7月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.27元，按月续升约0.8%，连升两个月，累积上升约1.9%；虽然如此，但以今年首7个月累计仍跌约3.4%…
美孚新邨591实呎户798万元易手 持货25年帐面劲赚“6球”
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约8宗买卖成交，平均实用呎价约13,529元，包括市场录得之591实呎户，成交价798万元…
德福花园本月暂录5宗买卖个案 外区客睇楼1个月 斥698万元购2房
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，疫情无碍用家入市，德福花园本月暂录约5宗成交，有外区客睇楼约1个月，刚透过该行拍板入市，成交价698万元…
匡湖居临海洋房4,460万元易手 较放盘价调低340万 减幅约7%
美联物业西贡区西贡分行营业经理林庄姿(JANE LAM)表示，该行近日促成西贡匡湖居临海优质洋房之买卖个案，成交价4,460万元，较原叫价调减340万元…
杏花邨471实呎园景租盘 1.8万元月租获承接 2018年货租金回报近3厘
美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，由于杏花邨交通方便及屋苑配套等，故成港岛东区的租务天堂，备受市场追捧，该行刚促成杏花邨一个471实呎租盘成交…
湾仔壹环开放式户800万元获承接 疫情影响本年至今暂录7宗成交 交投表现仍不俗
湾仔壹环楼龄浅，故获不少钟情区内入市的买家垂青，美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示，早前成交的一个壹环320实呎开放式单位，用家以约800万元承接…
用家入市柏景湾 2房成交价1,050万元
美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，市区盘承接力不俗，该行近日促成柏景湾2房单位之买卖成交，获用家斥1,050万元承接…