综合美联分行资料，过去一周(1月25日至1月31日)全港35个大型屋苑合共录123宗成交，虽然较前一 […]
成交个案
美孚新邨上月全月45宗成交 升36% “大两房”795万元易手 累减65万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨1月全月录45宗买卖成交，按月升36%，包括“大两房”单位以795万元易手，累积减价65万元…
“美联信心指数”按周回落2.8% “美联楼价指数”连跌3周后按周回升0.24%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报58.3点，按周跌1.7点，跌幅约2.8%，结束连续四星期升势。“美联信心指数”回落，反映减价盘数目有所增加。事实上，发展商推盘步伐加快，市场焦点重回一手市场，同时抢去部份…
去年施工量仅11,800伙 按年大跌36% 创9年新低 施工量若长期维持低位 将令数年后的落成量明显回落
运输及房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，去年第四季私人住宅施工量仅200个单位，按季大减94.3%，并创有纪录以来季度新低。若以全年累计，去年施工量仅录11,800伙，按年亦大跌约36.2%，则创9年…
入市气氛旺 形品．星寓1房户易手 “意头价”688.8万元成交
美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，市场承接力加快，有睇楼多时用家决定农历新年前入市，近日透过该行购入大角咀形品．星寓1房户，“意头价”688.8万元成交…
上车客睇楼一周入市 斥630万元购淘大花园2房
美联物业九龙湾淘大花园分行首席高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，市场承接力不俗，有上车客睇楼一周入市，近日透过该行购入项目2房单位，成交价630万元…
嘉亨湾498实呎户获上车客垂青 同区客斥1,000万元承接
美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示，嘉亨湾为港岛东区指标屋苑，本月暂录得约5宗买卖成交，该行刚促成一宗498实呎户成交，上车客斥1,000万元市价承接…
租客“储够首期”即入市 斥730万元购新都城2房户
美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，楼市“小阳春”，有租客储够首期即入市，经该行买入新都城2期2房户，成交价730万元…
农历新年前赶入市 用家斥950万承接港湾豪庭3房
美联物业西九龙汇玺分行(3)营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，不少买家趁农历新年前赶入市，该行近日促成港湾豪庭3房单位之买卖个案，获用家斥资950万元承接…
区内租客入市 购粉岭绿悠轩 斥727万元承接3房套自用
美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示，二手承接力不俗，有租客考虑过后转租为买，经该行购入粉岭绿悠轩高层3房套单位，涉资727万元…
马鞍山迎海‧星湾御录二手成交 区内客斥940.8万元承接低层2房户
美联物业马鞍山乌溪沙发展商新楼专组(2)联席区域经理李文彪(Kelvin Li)表示，该行新近促成一宗马鞍山迎海二手成交，一个低层2房单位获区内客承接，涉资940.8万元…
去年楼价平稳 料2021年楼价至少升5%
差估署公布最新12月份私人住宅售价指数按月跌约0.39%，全年计微升约0.026%，走势持平。租金方面，该署私人住宅租金指数按月微升约0.056%，全年计则累跌约6%。“美联楼价指数”全年仅跌0.92%，而美联“租金…
香港仔居屋渔晖苑419实呎户 同区客一房换两房 606万元入市自用
美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原(Tony Yau)表示，该行刚促成香港仔居屋渔晖苑一个419实呎户成交，同区客提升居住空间，故换入两房户，并斥606万元入市…
筲箕湾广场361实呎户 外区客605万元入市 SSD松绑货升值逾1成半
美联物业上东-海湾华庭分行区域经理黎泳杰(Lotus Lai)表示，筲箕湾广场银码吸引，故承接力不俗，该行刚促成筲箕湾广场一个361实呎户，SSD松绑货以605万元易手…
荃湾乐悠居中层1房户成交 首置客斥570万元入市自住
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，楼市承接畅旺，该行新近促成荃湾乐悠居二手成交，一个中层1房单位获区内首置客承接，涉资570万元…