楼市资讯 | 美联物业

美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示，筲箕湾逸瑆入伙效应带动，近期租务成交活跃，本月至今已录得5宗租务成交，该行刚促成一宗286实呎租盘成交…

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，减价盘有承接，该行刚促成现崇山3房单位之买卖个案，有外区客趁近期入市气氛回升，决定购入项目3房单位自用，成交价1,351万元，减幅约2.1%…

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(2)高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，入市气氛炽热，该行刚促成德福花园2房单位之买卖个案，有用家趁旺市决定“租转买”，斥700万元承接，减幅约2.5%…

美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭表示，该行刚促成一宗太古城本月市场第5宗成交，一个582实呎单位劈价约80万元，以约1,020万元承接…

5月份私人住宅租金续跌，美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.61元，按月下跌约0.1%，已连跌10个月，并创逾3年新低(见图一)。以今年首5个月计算，租金累计跌约5.2%；反观，楼价…

承接5月新盘热卖，据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，6月短短8日已售出超过400个新盘单位，连同4月及5月合计，即第二季迄今(截至6月8日)新盘合共售出3,303个单位，数量…

美联物业西半山天汇分行首席高级营业经理林懋霖(Jacko Lam)表示，该行刚促西区汇贤居一个636实呎户，租客变业主，斥1,298万元承接…

美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，5月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位1,628个。值得留意，若以首5个月累计，单位高达9,977伙，已逼近去年全年10,360个水平，占比达96.3%…

随着本港疫情缓和，5月份多个全新盘登场并录得理想销情，货尾盘亦持续被市场吸纳，带动上月新盘售出2,100个单位，创一年新高；即使众多新盘压境下，购买力因疫情缓和而陆续释放，吸纳不少全新盘及货尾盘单位…

据土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录6,885宗，较4月4,866宗上升约41.5%。值得留意，因注册量属滞后数据，上述尚未全面反映5月份…

二手成交不俗，不乏用家物色洋房盘源，美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，该行刚促成上水御林皇府本月首宗二手成交，一名外区客斥资3,660万元承接双号洋房自用…