美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，用家趁旺入市，将军澳居屋安宁花园有2房业主换楼，经自由市场换入同屋苑3房户，成交价759万元…
成交个案
外区客入市淘大花园 “无睇楼”斥562万元购1房
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，二手显著回暖，有睇楼多月外区客近日透过该行入市，在“无睇楼”情况下购入淘大花园1房单位，成交价562万元…
今年或以后落成的货尾按月减6.9% 带动4月累积货尾量回落至1.25万个
随着本港疫情有所缓和，楼市气氛回暖，货尾去货速度亦见加快，带动整体累积货尾量跌破1.3万伙水平。据美联物业房地产数据及研究中心资料显示，4月累积货尾量录约12,544个单位，较3月约13,297个回落约5.7%…
上车客入市新都城2房 连约成交价648万元
美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，交投气氛活跃，新都城本月暂录约16宗买卖个案，平均实用呎价约1.58万元，其中有上车客透过该行入市一期2房户，成交价648万元…
美孚新邨本月暂27宗成交 3房单位降价15万 售905万元
美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，买家积极入市，美孚新邨本月暂录约27宗买卖成交，平均实用呎价约13,684元。包括该行刚促成项目3房单位，售约905万元…
放盘3天即沽 淘大花园2房660万元成交
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，购买力涌现，淘大花园本月暂录约12宗买卖成交，有两房单位放盘短短3天即获承接，获外区换楼客斥660万元购入…
新盘余货销售加速 豪宅受追捧
近期新盘市场转趋热闹，多个新盘先后上载楼书部署登场之际，余货盘亦持续被市场吸纳。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，5月首12日新盘售出约547伙，较上月同期约170…
杏花邨560实呎三房户 分支家庭客920万元承接
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个560实呎户成交，分支家庭用家斥920万元入市…
鲗鱼涌南丰新邨381实呎户 上车客斥700万元入市 2012年货升值9成
美联物业东区逸桦园分行区域经理练卓杭(Andrew Lin)表示，鲗鱼涌南丰新邨由于楼价吸引，本月至今成交表现不俗，并录得7宗买卖成交…
【领先指标】信心指数升穿平均值 楼价有望止跌回升
“美联信心指数”按周大升20.8%，连升4周，突破平均值，反映市场信心回稳，若走势持续，楼价有望止跌回升！
“美联信心指数”连升4周 升穿“信心指数平均值” “美联楼价指数”连升3星期 按周升约0.36%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报63.2点，较前一周的52.3大升20.8%，指数不但连升四星期，更升穿“信心指数平均值”(见图一)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，指数突破“信心指数平均值”，反映业主信心已走…
4月新申请预售楼花单位急升1.75倍至21个月新高 累积待批预售楼花单位急增逾4成 重上万伙水平
随着疫情缓和，发展商积极部署推盘，新申请预售楼花单位显著增加。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示，4月份共有5个住宅项目新申请预售楼花同意书，涉及单位高达3,676个，按月急升约1.75倍…
淘大花园本月暂9宗买卖 外区客“无睇楼”斥588万入市
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，入市气氛显著回暖，淘大花园本月暂录约9宗买卖成交，包括该行刚促成2房单位，获外区客“无睇楼”入市，成交价588万元…
新界区客入市美孚新邨换楼 3房户成交价845万元 议幅约3%
美联物业美孚曼克顿山分行首席高级营业理林海成(Raymond Lam)表示，有新界区换楼客趁旺入市，经该行购入美孚新邨3房单位换楼，成交价845万元，议减25万元…
凯帆轩2房沽予上车客 “意头价”818万元成交
美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，大市气氛趋正面，该行近日促成凯帆轩2房单位之买卖成交，获上车客斥818万元承接…