楼市资讯 | 美联物业

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，市场承接力不俗，美孚新邨本月暂录约17宗买卖个案，平均实呎约1.37万元，包括该行刚促成之“大两房”单位，成交价875万元…

美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示，长沙湾“四小龙”之一的泓景台，本月暂录约6宗买卖个案，当中有2房单位透过该行易手，成交价865万元…

去年10月中公布的《施政报告》提出放宽按揭保险成数帮助市民上车置业，至今届满半年，二手住宅注册量中，逾600万至1,000万元二手住宅物业受惠，交投表现优于大市。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册…

美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，该行刚促成淘大花园2房单位之买卖个案，有准新人睇楼近4个月，见疫情渐稳，买卖交投增加，决定斥615万元入市…

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，日出康城购物商场料今年内逐步开业，区内生活配套趋完善，有睇好区内前景外区客近日透过该行入市领凯4房户，成交价约1,080万元…

美联物业汇玺分行(3)高级营业经理黄永财(Jeff Wong)表示，减价盘现承接，有用家近日透过该行入市港湾豪庭2房连平台户，成交价约565万元，减幅约5.5%…

楼价回落，加上首季为传统租务淡季，租金持续下跌，并已连跌8个月，美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.11元，按月下跌约0.8%，较去年7月高位累跌约8.4%…

美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，近日二手交投回升，有业主打算移民，故趁势沽货，经该行沽出城中駅3房户，成交价963万元…

美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，奥运指标屋苑维港湾承接情况不俗，项目有2房单位近日透过该行易手，获本地首置客斥948万元“一口价”承接…

综合美联分行资料，过去一周(4月6日至4月12日)全港35个大型屋苑合共录70宗成交，较前一周(3月30日至4月5日)的52宗升约34.6%，并创4星期新高(见图)。随着部分业主愿意提高议价空间，减价盘…

美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，该行近日促成德福花园2房单位之买卖个案，获睇楼多月外区客承接自用，成交价788万元…

美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暂录约14宗买卖个案，平均实呎约1.37万元，包括该行刚录得之2房单位，以745万元成交…

美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，复活节期间杏花邨交投表现不俗，并录得4宗买卖成交，该行刚促成一宗535实呎全海景户成交，原业主减价后以900万元沽出单位…

美联物业太古城金星阁（2）分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，近期楼市购买力持续释放，笋盘承接力不俗，该行刚促成一宗太古城747实呎户，原业主放盘一天，由于开价吸引，议价后旋即以1476.8万元易手…