下半年新楼当道﹗一手“票王”重现，新居屋抢攻上车客，下半年新盘后劲如何？一手按揭有咩注意事项？如何计清条数防中伏？
成交个案
本月首20日逾5,000万元新盘已售出25伙 率先超越上月总数 暂创本年次高
据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，7月首20日售出约905个新盘单位，未及6月全月约1,411伙；虽然如此，当中逾5,000万元新盘已售出约25个单位，率先超越上月总数同类银…
外区客睇楼1个月 斥620万购淘大花园2房
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，置业需求未减，有外区客睇楼1个月，近日终透过该行入市淘大花园2房，成交价620万元…
“美联信心指数”本周报66.5点 按周跌约2.8% “美联楼价指数”连跌2周后回升 按周升约0.17%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报66.5点，按周跌1.9点，跌幅约2.8%，指数进一步回落。本港爆发第三波肺炎疫情，新一轮肺炎疫情扩大对二手业主的叫价开始浮现，减价盘比率有上升迹象…
无惧疫情 外区客照入市 新都城3房成交价832万元
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，尽管疫情持续，惟置业需求仍然炽热，有外区用家经该行入市新都城3房，成交价832万元…
疫情升温 35屋苑上周交投跌27.4% 创6星期新低
疫情加剧，确诊人数上升，准买家减少外出睇楼之余，部份业主亦拒绝开放单位，导致上周二手交投回落。综合美联分行资料，过去一周(7月13日至7月19日)全港35个大型屋苑共录69宗成交，较前一周……
5月私人住宅落成量按月续升约49% 创17个月新高
据屋宇署资料显示，5月私人住宅落成量录3,754伙，较4月份2,526伙按月增加约48.6%，连升2个月，并创17个月新高(见图)。当中将军澳LP6落成，项目涉及单位高达2,392伙…
上车客钟情杏花邨453实呎山景户 768万元意头价承接 2001年货升值2.8倍
美联物业杏花邨及蓝湾半岛首席助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个453实呎户成交，上车客钟情屋苑环境配套，故斥768万元意头价成交…
北角光超台550实呎户 分支家庭客918万元入市
美联物业北角炮台山分行营业经理黄建军(Ken Wong)表示，该行刚促成炮台山光超台一个550实呎户，由于屋苑旺中带静，交通方便…
家庭客承租一号银海 3房优质海景户 月租30,000元
美联物业奥运站分行(5)高级营业经理刘志伟(UMA LAU)表示，市区优质单位租赁情况不俗，奥运一号银海有优质海景单位，近日透过该行租出，3房单位每月租金3万元…
外区新婚客入市淘大花园 2房“意头价”638.8万元成交
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，尽管疫情反复，惟置业需求持续，有外区新婚客透过该行入市项目2房，成交价638.8万元…
升悦居本月暂3宗成交 2房成交价908万元
美联物业西九龙汇玺分行(8)营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，心仪长沙湾升悦居地理位置方便，有用家经该行斥资908万元承接2房户，呎价约1.77万元…
海怡半岛532实呎户 上车客938万元入市 1997年货升值逾9成
美联物业海怡半岛西翼分行联席区域经理邓惠豪(Raymond Tang)表示，该行刚促成一宗海怡半岛532实呎户成交，上车客938万元承接…
西半山海明苑483实呎户 同区租客999万元入市 2009年货升值逾1.4倍
美联物业西半山威胜分行高级分区营业经理黎启康(Andrew Lai)表示，该行刚促成西半山海明苑一个483实呎户，同区租客钟情环境及物业质素，故斥999万元承接…
新婚客睇楼1星期 斥533万入市淘大花园自住
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，置业需求殷切，有新婚客透过该行购入淘大花园1房，成交价533万元…