楼市资讯 | 美联物业

美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，该行新近促成一宗东涌映湾园成交，一名区内首置客以690万元承接2房单位，2008年货转手获利逾“4球”。他补充，5月份曾录同类单位成交，16中层Ｅ室以约667万元沽出，是次成交价升约3.4%…

美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示，该行刚促成元朗加州花园本月首宗二手成交，一名外区首置客斥资1,840万元承接单边洋房，折合实用呎价约13,411元，成交价及呎价均创同类新高…

美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示，该行刚促成元朗加州花园本月首宗二手成交，一名外区首置客斥资1,840万元承接…

35屋苑交投持续低迷。综合美联分行资料，过去一周(7月29日至8月4日)全港35个大型屋苑录25宗买卖，虽然较前一周…

美联物业太古城金星阁(2)分行区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示，该行刚促成太古城本月首宗成交，一个583实呎海景户…

据美联物业分行统计，8月份首周末(8月3日至4日) 15个指标屋苑预约睇楼量轻微增加约2.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，中美贸易战添变量，股市走势波动，有部分客户憧憬市场“笋盘”骤增，故趁势出击睇楼为入市做准备

综合美联分行资料，过去一周(7月22日至7月28日)全港35个大型屋苑录23宗买卖，较前一周(7月15日至7月21日)45宗按周大减约48.9%。宗数比起今年2月初涉及农历新年假期一星期的26宗更少，创今年新低…

社会现冲突，二手楼市难免受影响。根据美联物业分行统计，本周末(7月27日至28日) 15个指标屋苑预约睇楼量按周跌约11.1%，终止连升5周之势。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新界区现冲突，区内商业活动于本周初一度停顿，加上白石角新盘将于周六开售，锁定市场部份购买力，令新界区的睇楼量大跌。

35屋苑交投量连升2星期。综合美联分行资料，过去一周(7月15日至7月21日)全港35个大型屋苑录45宗买卖，较前一周(7月8日至7月14日)43宗按周微增…

本周末未有全新大型楼盘应市，市场焦点重返二手，据美联物业分行统计，本周末(7月20日至21日) 15个指标屋苑预约睇楼量微升约1.5%，并连升5周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多区新盘接连登场，销售反应热烈，刺激购买力释放，亦炒热楼市气氛。

美联物业首席分析师刘嘉辉指今年上半年新申请楼花单位数目约有7,250伙，较去年同期上升超过1成，录得约13%增幅。当中以将军澳及西贡占约2,500伙最多；其次为青衣及荃湾，占约1,600伙；至于元朗及天水围则占约1,000伙。因此，未来不少新盘供应集中上述地区。

35屋苑交投量低位反复。综合美联分行资料，过去一周(7月8日至7月14日)全港35个大型屋苑录43宗买卖，较前一周(7月1日至7月7日)39宗按周微增4宗…

本周末再有新盘应市，利好大市气氛不俗，据美联物业分行统计，本周末(7月13日至14日) 15个指标屋苑预约睇楼量升约1.9%，并连升4周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多区新盘接连登场，本周末大埔天钻及屯门菁隽合共发售逾500伙(不计招标发售单位)，市场收票反应不俗，锁定大批购买力

本周末未有大型新盘开售，据美联物业分行统计，本周末(7月6日至7日) 15个指标屋苑预约睇楼量录约463组，按周升约7.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近日多个新盘陆续推出应市，市场观望情绪略为消散，用家及投资者重拾入市步伐，故带动各区睇楼活动增加。