楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，该行新近促成新都城三房套交投，单位以730万元易手。…

美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(KING MA)表示，何文田雅丽居静中带旺，吸引专业人士承租3房户，每月租金2.75万元…

美联物业新界西北豪宅 – 元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝 (Maddy Chui)表示，放盘议价空间扩阔下，优质铁路盘屡录承接，该行最新促成朗屏8号499实呎户625万元易手，原业主2016年买入帐面获利约76万元。…

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌逸意居一个837实呎户成交，换楼用家见施政减辣，加上见上述单位楼价吸引及合预算，故议价后以1,580万元笋价承接…

美联物业天水围 – 置富嘉湖分行 (3) 助理联席董事张子健( Jan Cheung)   表示，施政报告早前宣布“减辣”，部分持货2年业主即放售手持物业，该行最新促成上车客“零议价”400万元承接天水围嘉湖山庄446实呎SSD松绑户，原业主帐面蚀逾百万元离场。…

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示，楼价调整之下，部分买家“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成白石角天赋海湾1,140实呎户连一车位月租3.3万元，业主2015年买入单位，租赁回报逾3厘。…

美联物业粉岭One Innovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)  表示，区内置业需求持续，该行最新促成上水皇府山723实呎户868万元易手，原业主2011年买入单位，帐面获利350万元。…

美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，施政报告减辣，刺激二手成交速度加快，将军澳宝琳富丽花园有556实呎户录买卖个案，放盘短短数天获买家还价即成，成交价538万元，呎价不足万元…

美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，施政报告为专才来港人士提供“先免后征”置业税项安排，有内地专才透过该行入市帝柏海湾，2房单位成交价950万元…

美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，市场租赁需求持续，该行最新促成屯门时代广场272实呎户以月租9,500元租出，业主于2014年买入单位，租赁回报逾5厘。…

美联物业屯门 – 屯门市中心分行 (3) 区域经理冯景廉 (Harry Fung)表示，部分业主为加快沽出单位，故愿意蚀让出货，该行最新促成屯门利宝大厦234实呎户228万元沽，原业主2017年买入单位，是次转手帐面蚀64万元。…

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，市场减价潮持续，部份决心放盘业主趁减辣利好消息，仍愿意增加议价空间促成交投，该行最新促成荃湾乐悠居538实呎户以740万元沽出，属屋苑10月录约5宗成交，较9月多1宗。…