美联物业西九龙汇玺分行(8)首席高级营业经理黄育强(Alexander Wong)表示，有买家睇好施政报告会减辣，故在施政报告公布前入市，经该行入市南昌汇玺开放式单位，成交价505万元…
成交个案
乌溪沙云海1,085实呎凤凰楼层平台户以月租46,500元租出 2018年买入 租金回报约2.4厘
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示，息口高企下，不少睇楼客“转买为租”，带动区内租赁交投，该行最新促成乌溪沙云海1,085实呎平台户以月租46,500元租出。…
白石角天赋海湾1,203实呎户1,438万元易手 较最初开价累减逾“1球” 2015年货帐面微蚀沽货
美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，市场减价潮持续，该行最新促成白石角天赋海湾1,203实呎户以1,438万元易手，较最初开价累减逾“1球”，2015年货帐面微蚀75万元沽货。…
大围溱岸8号连录4房户交投 1,170实呎户1,728万元易手 1,250实呎户2,288万成交
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示，楼价调整下，不少家庭客抓紧机会入市，大围溱岸8号录连环4房户交投，其中1,170实呎户1,728万元易手。…
施政报告宣布后 粉岭花都广场即录成交 准新婚上车客450万元承接392实呎户 2012年货升值1倍
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，施政报告宣布多项利好楼市措施后，区内睇楼查询量随之增加，该行更在施政报告公报即日，协助准新婚上车客以450万元承接粉岭花都广场一个392实呎户，2012年货升值逾1倍。…
【2023年香港主要屋苑租金回报率比较】边个屋苑租金回报率近4%?
如果想买楼收租，应该选择哪一区和边个屋苑？今次我们就比较了全港各区一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回报率。虽然近年好多人和研究说香港住宅物业的平均收租回报率不高，低于3%，甚至只有2.5%，但其实只要选择正确，依然有不少屋苑的收租回报率有接近4%。
【偷步入市】施政报告公布前夕 二手市况系点?
部份买家憧憬减辣，赶在施政报告公布前偷步入市，二手交投明显上升，若施政报告落实减辣，成交量将有望进一 […]
凯汇业主止蚀离场 “2房半”928万元沽予换楼客
美联物业蓝田区域联席董事陈春辉(Jack Chan)表示，观塘凯汇有“2房半”单位业主止蚀离场，以928万元沽予同区换楼客，持货四年帐面蚀逾百万…
将军澳市中心嘉悦 1房连平台特色户610万元沽
美联物业将军澳城中駅分行首席助理联席董事谢建业(DICO CHIA)表示，将军澳市中心嘉悦本月暂录2宗成交，有买家憧憬施政报告减辣，睇楼后入市项目1房连平台特色户，成交价610万元…
大围租赁交投持续 外区家庭客3.05万元承租大围盛世844实呎户 2014年货 租赁回报近4厘
美联物业大围 – 大围站分行高级区域经理谈泽成(Ken Tam)表示，息口未明朗化下，部分准买家“转买为租”，带动租赁交投，该行最新促成外区家庭客3.1万元承租大围名城盛世844实呎户。…
元朗联发洋楼315实呎户258万元易手 创近年元朗新低价交投
美联物业元朗 – 尚悦分行联席区域经理张玮津 (Kevin Cheung)表示，部分放盘业主为加快沽出单位，不惜大幅减价促成交投，该行最新促成元朗联发洋楼315实呎户以258万元易手，创近年元朗新低价交投。…
买家赶施政报告公布前入市 马鞍山海典湾783实呎海景户1,122万元易手
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示，施政报告公布前夕，不少买家赶入市，该行最新促成马鞍山海典湾783实呎户，并以1,122万元易手，2011年货升值近7成。…
马湾珀丽湾476实呎户516万元易手 多组抢购 外区客急入市 2017年货帐面微蚀离场
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，马湾配套完善，持续吸引不少外区客进驻，该行最新促成外区客以516万元承接马湾珀丽湾476实呎户，原业主2017年买入单位，帐面微蚀12万元离场。…
“转买为租”成趋势 推高大围租金 柏傲庄264实呎户以月租1.58万元租出 实用呎租近60元 属屋苑高价成交
美联物业大围盛世分行（3）首席营业经理蒋云轩(Rick Cheung)表示，息口走势未明朗下，不少准买家决定“转买为租”，区内呎租持续被推高，该行最新促成柏傲庄264实呎户以月租1.58万元租出，实用呎租近60元，属屋苑高价成交。…
天水围周末连录多宗成交 嘉湖山庄441实呎户松绑户439万元沽 栢慧豪园498实呎户493.5万元易手
美联物业天水围首席区域营业董事黄国良(Nelson Wong)表示，施政报告虽然公布在即，惟部分预期后市未能因而有所提振的放盘业主依旧选择沽货，天水围于对上周末连录多宗交投，其中，该行促成嘉湖山庄441实呎SSD松绑户439万元沽，以及栢慧豪园一个498实呎户以493.5万元易手…