按揭指南

【一手攻略】长沙湾海珀HYDE PARK新盘懒人包

近日长沙湾新盘海珀HYDE PARK开卖,入场费为537万起。海珀HYDE PARK以现楼发售,毋须等待楼花期,而且设有特高楼层3.5米,预计吸引年轻上车客入市。今日就一次过为大家拆解供楼优惠、按揭、校网及周边配套。

2020年楼按预测(下)

继上篇分享了两项年内楼按预测,包括是“现楼及楼花按揭宗数料见负增长”及“转按宗数将按年急跌逾五成”,今回笔者将继续分享其余三项的楼按预测…

【置业疑难】按揭成数不似预期 有何方法自救?

大家不要以为一开始申请按揭会如所料,获批想像中的款项,银行会根据企业风险及申请人的财务状况,批出最终的贷款额,所以有机会获批的按揭成数比预期为低。一旦最终获批的按揭成数不似预期,有何方法自救,避免“挞订”命运?

【借力买楼】协助家人买楼2大方法

香港年轻人上车要靠“父干”?买入上车盘至少要数百万,香港入息中位数只有2万元,恐怕连压力测试也未能达标,如果有逼切的自住需求,家人以借贷力相助十分重要。

【置业按揭】点解要同时申请多间银行贷款?

不少置业人士置业申请按揭时,只会向相熟或出粮户口的银行申请,认为1间就够晒数,但根据我们过往20年的按揭经验,为了慎防突发情况,会建议客户申请多于一间银行。究竟当中原因是什么?

2020年楼按预测(上)

银行因应经济环境,加强风险管理,并持续调整按揭优惠。面对楼市气氛反复,年内楼按市场发展如何?笔者将作出5项预测…

【加按套现】4大条件实现资金周转

物业装修、开创事业、读书进修或投资涉及不少资金,如果有砖头在手便有机会实现加按套现。“加按”是指把已抵押的物业再抵押给现有的承按人,获得新的贷款。究竟如何做到加按套现?在什么条件下加按套现才能成功?