新一轮居屋进入申请程序,今次居屋2020稍为放宽申请资格,配额达4,500个,买居屋系咪真系无得输?居屋vs私楼,按揭、转名、转让方面有咩限制?资产增值潜力如何?
按揭指南
【一手攻略】长沙湾海珀HYDE PARK新盘懒人包
近日长沙湾新盘海珀HYDE PARK开卖,入场费为537万起。海珀HYDE PARK以现楼发售,毋须等待楼花期,而且设有特高楼层3.5米,预计吸引年轻上车客入市。今日就一次过为大家拆解供楼优惠、按揭、校网及周边配套。
【大角咀新盘】福泽街单幢楼 边个按揭Plan适合您?
大角咀是近年来市区重建新楼的集中地,如果是由市建局发展的项目,大部分是中小型单位,加上交通购物配套成熟,是不少投资者及上车客的热门投资地段。
2020年楼按预测(下)
继上篇分享了两项年内楼按预测,包括是“现楼及楼花按揭宗数料见负增长”及“转按宗数将按年急跌逾五成”,今回笔者将继续分享其余三项的楼按预测…
【置业疑难】按揭成数不似预期 有何方法自救?
大家不要以为一开始申请按揭会如所料,获批想像中的款项,银行会根据企业风险及申请人的财务状况,批出最终的贷款额,所以有机会获批的按揭成数比预期为低。一旦最终获批的按揭成数不似预期,有何方法自救,避免“挞订”命运?
【H按新计划】低息但不设封顶位 有何注意事项?
最近市场传出有银行推出H按计划,以新造按揭H+1.2%吸客,低于市场20至30点子,但不设封顶位或现金回赠。究竟申请此类H按计划,需要注意什么事项?今日一次过为大家拆解。
【借力买楼】协助家人买楼2大方法
香港年轻人上车要靠“父干”?买入上车盘至少要数百万,香港入息中位数只有2万元,恐怕连压力测试也未能达标,如果有逼切的自住需求,家人以借贷力相助十分重要。
【一手按揭】西营盘新盘拣楼按揭懒人包
市区新盘向来渴市,港岛区的中小型单位更是不少年青人追求的上车盘,所以每有新盘推出,都一定热爆市场。
【置业按揭】点解要同时申请多间银行贷款?
不少置业人士置业申请按揭时,只会向相熟或出粮户口的银行申请,认为1间就够晒数,但根据我们过往20年的按揭经验,为了慎防突发情况,会建议客户申请多于一间银行。究竟当中原因是什么?
2020年楼按预测(上)
银行因应经济环境,加强风险管理,并持续调整按揭优惠。面对楼市气氛反复,年内楼按市场发展如何?笔者将作出5项预测…
【车位买得过?】买卖按揭指南 一篇够用﹗
最近政府放宽非住宅物业按揭成数,除了商舖外,车位的按揭最高成数亦由最高4成增加至5成,可说是车位买家的褔音。不过,对新手而言,车位买卖所需要的开支到底需畏几多?
【按揭计算】㓥房可否做按揭?
买入㓥房的回报较一般完整单位为高,不过,对于新手而言,㓥房物业有很多细节要留意,而且大型银行大多都不会接受㓥房申请按揭。
【减辣效应】放宽非住宅按揭 利细价物业交投?
受到疫情影响,今年香港零售市道大受打击,年初至今,核心区铺位售价回落近2成。不过,金管局早前,放宽非住宅物业按揭贷款的成数,帮助工商舖市。到底有关政策会为工商铺的交投带来多少刺激?
【加按套现】4大条件实现资金周转
物业装修、开创事业、读书进修或投资涉及不少资金,如果有砖头在手便有机会实现加按套现。“加按”是指把已抵押的物业再抵押给现有的承按人,获得新的贷款。究竟如何做到加按套现?在什么条件下加按套现才能成功?
【财困自救】申请破产须谨慎 有何拆解方案?
新冠肺炎疫情导致失业率高企,有人认为破产是较轻松的出路,究竟破产人士要面对什么后果?除了破产,市场上有什么其他方案,帮助财困人士渡过难关?今日就一次过为大家拆解。