经络按揭转介市场总监刘圆圆指,近年美国展开加息周期,累积已加息四次,步伐亦比较温和。香港一直未有跟随,主因是市场资金充裕,即使近日多只新股招股…
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私楼价格高企 资助房屋成另一选择
近日市场聚焦于两个即将发售的资助出售房屋项目,结果超额认购百四倍,创下超额认购纪录。然而,很多人都不清楚房协、房委之物业的分别…
特高回赠的糖衣陷阱
按揭计划五花百门,加上贷款额动𫐄数百万元,还款时间亦以数十年计算,可说是长远的人生计划之一,因此除了选择合适的按揭计划之外,如何选择处理按揭贷款的机构,甚至更为重要…
运房局:密切监察楼市动向
运输及房屋局局长陈帆表示,尽管现时楼价仍然高企,但过去数月升幅已有所放缓。2016年9月和10月(即推出新住宅印花税前)楼价的按月升幅分别为3.1和2.7%…
金管局:关注“父干”助子女置业现象
香港金融管理局发表半年度报告,指最新出现的家庭融资渠道值得关注。根据市场观察所得,年轻置业人士获父母帮助买楼的现象愈渐普遍…
汤文亮:无论加息与否 楼市即将下跌
纪惠集团行政总裁汤文亮撰文指,金管局报告关注慈父加按物业协助儿子买楼。其实用到老父购买力,代表楼市已经…
陈德霖:楼市过热风险仍在 助子女买楼要小心
香港金融管理局总裁陈德霖表示, 目前香港楼价高企,父母帮助子女上车乃人之常情,他指父母提供帮助时有两种可能性,包括将个人储蓄连投资套现…
NET在理财:楼价高企 转按悭息有“供略”
楼价上升,是供楼业主的转按好时光,只要大家的按揭已过罚息期,就可以透过转按悭息兼赚番一笔现金回赠。《东网》就准备好转按或加按的小贴士同大家分享。近年银行频频减按息…
被透支的购买力
有评论员说地产商鼓励父母加按现有物业,作为儿女买新楼首期,是耗尽购买力,我觉得现在情况不只是耗尽,而是透支!而且透支的是父母而非子女,一旦透支了就很难复原…
港楼迎来新时代
“七.一”特区政府换届,香港踏上回归祖国二十周年新里程,楼巿亦迎来新时代。零息时代落幕,中国因素抬头,巿场危机交错,正是新政府瞻前顾后时候…
楼价企稳 按揭平均还款年期增多
楼价上升及按揭成数收紧,首期支出的确较以往增加,现时的按揭息率低企,平均还款年期亦因而持续上升,多了父母将已经还清按揭贷款的物业加按套现,资助子女“上车”…
加息影响实质供款微
巿场形容楼市旺过97,不过上周有银行上调新做按息,预期大型银行将会主导牵头加息,中小型银行亦会紧随跟加,银行加按息压力增,会否成为炽热楼巿的镇静剂…
金管局三招遏抑楼市 无阻一手新盘热卖
金管局上周五公布三项措施压抑楼市,首项关于提高银行新造按揭贷款风险的下限至25%,加强银行的抵抗风险能力,但同时亦会令银行的借贷成本因而增加…
八天内两度“加辣” 后市影响全面睇
两大新盘备受准买家追捧,暂未受到“加辣”招的制肘,但该措施或多或少都会为楼市带来一定的影响力…
低息续支持楼市成交畅旺
现时实际利率维持在低水平,P(最优惠利率)为2.15%,H按实际利率更低至1.66%,明显比私人贷款吸引,悭息效果明显,换言之借贷成本亦大幅减低,所以将物业加按套现成为不少业主的选择…