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不少人士置业时对按揭采取较保守态度，觉得借贷如洪水猛兽，可以的话应尽量不做，就算承造贷款后也应尽快还 […]

业主买楼最怕是被“钉契”，因为当物业被“钉契”后，下手买家较难找到银行承做按揭，要将物业出售会变得困难。业主要避免物业被“钉契”，就要注意以下事项。

新按揭保险措施公布后，令不少有置业打算的人士要重新计数，新按保虽可承造高成数按揭，但有人担心保费太贵不划算。其实只要做好资产配置，多出的首期不但能覆蓋利息保费开支，还能为置业人士增加额外收入。每个置业人士能承受的风险程度不一，可根据自己的经济能力选择适合自己的按揭及投资计划。

以往因为要提供社保以及缴税证明，令到不少打算到大湾区置业的买家，都无从入手。不过，最近在大湾区置业可豁免有关要求，相信可以便利更多香港人到当地置业。

现时楼市交投转旺，锁匙盘买少见少，买家心急入市下，连叫价较低的连租约单位也成为抢手货。

根据新按保计划，持有物业按揭的业主使用新按保转按时，只可以做转按，意味新按揭贷款额不可以高于旧贷款额。

买楼上车是香港人的梦想，但眼见楼价拾级而上，担心入息追不上楼价升值，供楼负担重，因而错过不少上车良机﹗

从仲介手中接过房子钥匙的那一刻，我的内心是无比激动的。因为这意味着历时近120天的换房大战终于尘埃落定，我又可以回到实验室里，安心踏实地做我的研究了。

近月二手市场有新变化，一方面受到多项不明朗的政经因素影响令业主叫价态度软化，另一方面买家议价幅度扩大，楼价回落令买家更易购得心头好，造成“量升”，使沈寂已久的二手市场添上一股新动力…

买楼前除了要向银行估价及留意近期成交外，物业本身的业权问题，可能会影响到银行最终会否批出按揭。要避免有关情况，就需要看懂物业查册业权情况，不过有关重点。