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【買樓開支】差餉9大FAQ逐個看

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業主除了要負擔供樓按揭開支、管理及水電煤費用，仍涉及不少額外開支，其中政府徵收的差餉便需要每季繳付。雖然政府計算差餉有既定的計算方法，但其實香港有不少物業可以獲得差餉扣減優待，個別物業或土地更可獲得豁免評估差餉。另外，不少業主更忽略原來差餉可作扣稅之用，今次拆解當中九大迷團，增加大家對差餉的認識。

【新手上車】「臨約」VS「正約」

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置業人士買入單位時，需要簽訂臨時買賣合約（簡稱「臨約」）及正式買賣合約（簡稱「正約」），為甚麼買物業要簽訂兩份合約？兩者有甚麼不同之處？簽約時有甚麼需要注意？簽約後有甚麼權責？如果物業有按揭，哪份合約會詳細列明如何處理？

【新盤追擊】西營盤新盤融合繁榮與歷史

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【on.cc東網專訊】西營盤鄰近蘇豪、上環至中環一帶香港政商核心地段，當中的西邊街更是交集着住宅和古蹟，隨著西營盤港鐵站開通之後，這條街的發展愈來愈蓬勃，深受置業人士追捧。

【稅貸財技】善用稅貸，輕鬆錢生錢！

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稅務局去年延遲發放稅單，多間銀行配合情況，延遲稅務貸款的申請期，讓大家能夠有充足時間申請貸款。稅貸產品利息比一般私人分期貸款要低，但不少人誤以為稅貸只能作清繳稅項用途，其實只要善用當中借貸力，稅貸能夠被用于其他財務配置。

【買OR不買】3大因素考量是否放棄居屋揀樓

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近月武漢肺炎襲港，不少抽中2019新居屋人士擔心經濟下行導致手上飯碗不保，除了居屋王冠德苑銷情理想外，其餘新居屋銷情一般，近日更有網民在論壇中透露考慮放棄新居屋揀樓，引起極大迴響，有網民覺得應狠痛放棄，但有人認為難得抽中好籤應堅持置業。應否放棄揀樓機會，可考慮以下三大因素。

不想錯過撈筍盤良機？足不出戶也可隨時線上搵樓！

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新型肺炎肆虐之下，影響樓市交投，但仍然有個別買家蠢蠢欲動，把握撈筍盤黃金機會。美聯物業於1月底進行了2020年首季「港人置業意向調查」，透過電話及互聯網訪問近400位市民，調查發現在仍有持續搵樓的受訪者當中，高達87%表示於新型肺炎出現後將集中線上搵樓，較疫情爆發之前的約6成出現明顯升幅，可見客戶對線上服務的需求殷切。

都是不管制招標惹的禍

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近日武炎與政治事件雙管齊下，令到二手樓與新樓的銷量與樓價下跌，大家都認為今年應該沒有「小陽春」。有做發展商老友埋怨政府在年幾兩年前沒有積極管制招標賣樓…

【按揭拆局】3招解決估價不足

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近日武漢肺炎襲港，銀行在物業估價方面會較為保守，估價不足的情況頻現，置業人士難免擔心影響按揭審批結果。究竟有甚麼方法可解決估價不足的問題？以下三招有助大家順利過度難關，避免撻訂風險。

【白居二攻略】居屋VS房協計劃

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白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。若是首次置業尤其對房協屋苑未有深入了解的准買家難免對兩個計劃無從下手，究竟兩個計劃有何分別？申請按揭難度有何不同？

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