樓市資訊 | 美聯物業

今日，把眼光聚焦在香港西九和深圳南山兩個極具格調的區域，從引擎產業、地理位置到區內的文化氛圍、生活配套，探討兩個區域略有共性又別具風格的品質生活。

去年7月31日，深圳出台了一系列被稱為“史上最嚴”的政策，尤其是“新增商務公寓只租不售”等條例。誰曾想，2019年12月12日，“取消商務公寓只租不售”喜從天降。

在施政報告公佈後，啟德誕生一幅逾百億住宅地王，反映地產商對未來香港樓市的信心。不過，未來新供應實質取決於政府賣地和發展商動工的節奏，一起來回顧下2019年財年首3季的賣地計畫情況。

美聯物業奧運站分行(5)高級營業經理劉志偉(UMA LAU)表示，該行近日促成奧運維港灣2房單位之租賃成交，獲從事投資銀行業人士承租，每月租金2.2萬元…

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，該行剛促成維景灣畔3房單位之買賣成交，獲同區換樓客斥1,000萬元承接，呎價約1.55萬元…

今年新居屋於12月9日揀樓，落空的朋友毋須灰心，運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃，其中資助出售單位達23,700個，不少地段仍非常吸引。

在香港如有人不幸身故，其遺產包括現金、股票以及在香港的物業都會被凍結，直至法院發出遺產承辦書，由授權人或遺產代理人，處理死者的遺產。

如果身故人士持有物業，或是部份物業業權，其遺產繼承人未必一定可以承繼身故人士的業權。

香港物業的業權持有方法主要分為三種，分別是由單人獨資擁有物業的「全權擁有」，而聯名持有則有兩種，以業權比例區分的「分權共有」，以及俗稱「長命契」的聯權共有。

置業是人生大事，要在「樓海」中尋寶，置業及申請按揭前一定要理清這些問題。