樓市資訊 | 美聯物業

本週末(11月9日至10日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量較上週末按週微跌約3.3%，整體樓市氣氛仍然向好。

影響樓市因素非單一化，當中有利淡的，亦有利好的。目前樓市仍有不少利好因素支持，包括息口、供應、外圍因素，畢竟有人辭官歸故里，亦有人漏夜趕科場，無論利淡利好因素主導，總有人尋找入市置業的機會…

美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂(Andrew Woo)表示，該行剛促成北角寶馬山花園本月首宗成交，830實呎戶獲用家1,725萬元承接…

近親轉讓如何進行? 近親轉讓應要付多少印花稅？

有不少老友早已在其他國家買了樓，到今日大多數都會「呻笨」，他們說如果當時在香港買樓而不在其他國家設立第二家園，今日搵多好多錢…

新按保計劃重建換樓鏈，但到底過去幾年積存的換樓需求有多大？可以試從2014年至2016年的買賣註冊量推算…

現時樓市交投轉旺，鎖匙盤買少見少，買家心急入市下，連叫價較低的連租約單位也成為搶手貨。

11月6日，香港特首在參加完粵港澳大灣區建設領導小組會議後，公佈了16項惠及港澳居民到大灣區發展的政策措施，包括豁免港人在大灣區9個城市買樓限制、港人子女在大陸讀書享有同等待遇。

根據新按保計劃，持有物業按揭的業主使用新按保轉按時，只可以做轉按，意味新按揭貸款額不可以高於舊貸款額。