樓市資訊 | 美聯物業

以前買樓上車要借足9成，只能選擇400萬元或以下物業，即使是8成按揭，亦只限600萬元以下物業。在市場愈來愈少600萬元以內的物業下，代表上車屋苑亦愈來愈少。

《施政報告》修訂按揭保險措施，降低買樓門檻，令巿場置業意欲提升，惟不少買樓初哥對按揭一知半解，小編一次過搜集了坊間最常見的4大按揭謬誤，並為大家一一拆解﹗

而一般銀行對「劏房樓」的按揭申請偏向保守，並不是每間銀行都接受劏房樓按揭。如有業主打算將整個單位連租約出售予買家，買家要留意單位有否違反屋宇署的要求…

隨着港珠澳大橋、高鐵香港段等大型交通基建相繼開通，大灣區各城市間的連繫顯著加強。港人若想北上搵樓，要如何前往呢？今期，小編帶大家由香港出發，介紹大灣區9大城市交通攻略！

若有細心留意，在香港街頭幾乎每隔10米就有一間地產店鋪，門口經常貼著各式各樣的樓盤廣告，如果發現有單位售價比市場價便宜一大半，但又不是凶宅，標示著無契或是碎契樓的話，到底值不值得購買？

香港作為國際化大都市，吸引了世界各地人才彙聚，為租務市場帶來龐大需求。一般來說，香港住宅的收租回報率大約在3-5%，遠高於內地的放租收益。

近年不少夫婦或情侶以聯名方式買樓，為雙方帶來一定保障，但其實聯名置業涉及不少風險，二人置業前必須清楚知悉彼此的權益及稅項開支，避免最終不歡而散甚至惹上官司。

美聯物業奧運站浪澄灣分行高級區域經理黃志明 (BRIAN WONG)表示，市區優質屋苑獲垂青，一號銀海有3房海景單位獲承租，月租4.5萬元，減幅逾6%…

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，長沙灣「四小龍」之一的宇晴軒本月暫錄約8宗買賣成交，有區內客剛透過該行入市項目罕有「自製相連」單位，成交價共涉1,690萬元…