樓市資訊 | 美聯物業

樓價繼續上升並創新高，有年輕朋友和我說「七月見真章」，意思是樓市拗腰反彈，還引述物業代理意見，指今年餘下時間還可以再升9%…

新盤高價成交湧現。消息透露，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀·愛弦美周四連環錄得成交，其中3A座46樓D室，成交價1,642.3萬港元…

美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，由於嘉亨灣屋苑質素佳及交通便捷，故租務潛力優厚，而該行剛促成屋苑內一個493實呎鯉魚門海景租盤…

美聯物業天水圍嘉湖分行高級營業經理張子健(Jan Cheung)表示，該行日前促成一宗嘉湖山莊美湖居兩房單位成交，用家以約415萬元承接，而09年物業至今升值約2.3倍…

美聯物業大埔天賦海灣分行營業經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，美聯日前促成大埔太湖花園一個兩房戶成交，外藉分支家庭斥約495萬元承接…

美聯物業荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行剛促成一宗荃灣荃德花園兩房戶成交，上車客早前一手向隅，轉投二手，以約395萬元承接…

迷你單位新盤蜂擁登場。豐資源負責銷售的葵涌豐寓，剛已上載銷售安排，落實本周六盡推全數136伙開售，當日會優先進行員工內購，每人限購最多1伙，之後會進行公眾銷售…

新世界發展旗下清水灣低密度豪宅傲瀧，月初至今短短約1周已速沽15伙，包括剛標售出的2伙，包括第21座3樓C室，實用面積906方呎，售價1,486.1萬元，呎價16,403元；而第21座3樓D室…

遠東發展旗下沙頭角新盤尚澄，剛更新價單引入新付款優惠，發展商取消原有建築期付款計劃，同時新增「置靈活」付款計劃，買家於入伙前只須先付樓價10%作首期，較原本建築期須付15%更少…

發展商積極調升新盤售價。麗新發展旗下旺角逸新加推全新3號價單，提供40伙，當中2樓F室開放式納米單位，實用面積187方呎，平台面積1,209方呎，足足是單位約6.5倍之大，該單位價單售價698萬元…

今年二手居屋註冊量較去年同期僅升約1.8%；升幅明顯低於按年升約38.5%的整體二手住宅註冊量，更遠遠低於升近6成的一手私樓註冊量，足見二手居屋跑輸大市。

近來政府積極覓地增供應，根據運輸及房屋局「私人住宅一手市場供應」資料，截至今年第二季，未來3至4年一手私人供應數字續創紀錄新高，按季升約2.1%至9.8萬伙…