樓市資訊 | 美聯物業

港股本月大市月內之波幅為476點，相信不能滿足月內之所需，只要恆指不再跌穿25614點，在先低後高之形態主導下，更高之指數該在後頭…

發展商提供的高成數按揭令買家以較低的首期入市，雖然這類型的按揭計劃不受金管局規管，按揭成數又較銀行提供的高，但想避免捱貴息，有幾點需要注意…

美聯物業西半山堅道分行首席助理聯席董事丘毅新(Sunny Yau)表示，該行剛促成西半山蔚晴軒一個383實呎戶，同區用家以約760萬元入市……

美聯物業樂融軒分行高級分區營業經理周永業(Larry Chau)表示，筲箕灣峻峰花園坐擁港鐵便捷優勢，故租務潛力不俗……

嘉華國際(00173)香港仔深灣9號早前招標出售2號花園洋房，據成交紀錄冊顯示，以1.25億港元售出，成交價連雙車位…

賣地市場與樓市一向有著相互影響的關係，往往是一榮俱榮，最近短短1年半所發生的情況已體現出「賣地差，樓市差」及「賣地好，樓市好」的景象…

美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行日前促成一宗沙田碧濤花園三房單位成交，買家斥約694.8萬元承接，物業2012年至今升值約224.8萬元……

美聯物業大埔玖瓏山分行助理區域經理林奕俊(Roy Lam)表示，該行日前促成一宗大埔盈峰翠邸三房連天台特色單位成交，外籍用家鍾情屋苑優質環境，以約1,100萬元連車位承接……

美聯物業東涌東堤灣畔分行分行高級營業經理胡國源(Billy Wu)表示，該行日前促成一宗東涌海堤灣畔三房戶成交，業主無議價空間，僅讓步2萬元，外區用家以約928萬元承接……

美聯物業元朗大馬路分行區域經理鄧涇渭(David Tang)表示，該行剛促成一宗元朗溱柏開放式單位成交，上車客見價格門檻吸引，以約378萬元承接……

發展商推盤態度積極。建灝地產旗下啟德天寰剛發出新銷售安排，加推206伙於星期日發售，本周六下午3時截止接受認購。該盤日前加推4號價單…

美聯物業西鐵屯門站分行區域經理謝志遠(Kurt Tse)表示，屯門瓏門租賃買賣均見活躍，本月僅約1星期，已合共錄得約9宗租售成交。該行日前促成一宗屯門瓏門兩房戶成交，買家以約656.8萬元承接……

美聯物業青山公路豪宅分行首席聯席區域經理吳鵬雄(Ricky Ng)表示，該行剛促成一宗屯門小欖段漣山三房單位成交，外區客鍾情單位低密度環境，斥約698萬元入市……

租金價格隨著樓價上升，加上踏入暑期傳統租務旺季，租務需求更見殷切，5月份私樓租金進一步攀升，續創紀錄新高，今年首5個月租金…