自今年2月份私樓呎租超越2015年9月約34.3元高位後,3月份進一步攀升。據美聯「租金走勢圖」資料顯示,私樓租金持續向上…
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新盤專輯:啟德1號(I)創新高戶買家身份曝光
香港首個「港人港地」項目九龍啟德1號(I),上月呎價創下東九龍分層戶新高的第1座4個單位,買家身份曝光。據土地註冊處資料,該批單位成交價近2.04億港元,買家為鍾惠平(ZHONG HUIPING)。由於買家名字以漢語拼音,不排除具內地背景。
山頂Mount Nicholson兩分層戶 共售5.68億
土地註冊處資料,會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第2期3A及3B分層戶,以5.68億港元售出,買家為李晉庭(LEE MATTHEW TSUN TING)。
樓市加辣:陳茂波籲勿覺得樓價不斷創新高
財政司司長陳茂波表示,在去年11月「加辣」後,由於今年1月錄得約30宗「一約多伙」個案;2月錄得約50宗;到了3月錄得約80宗,故有需要「出招」。
樓市加辣:3至4年一手供應量達9.4萬伙
香港特首梁振英表示,未來3至4年一手供應量達94,000伙。
張炳良:「一約多伙」成交個案升至4.7%
運輸及房屋局局長張炳良表示,當年推出雙倍印花稅(DSD)時,政府不認為「一約多伙」會被濫用,惟自去年推出15%的印花稅後,相關的成交數字由去年的3.5%升至近期的4.7%。現時政府認為有人濫用漏洞,最新措施推出後,一約內所用單位均需繳付稅款,惟稅局會根據個案實際情況做決定。
樓市加辣:買家「一約多伙」將徵稅15%
香港特首梁振英表示,不能夠對樓市泡沫掉以輕心,近期有買家用「一約多伙」購買住宅有上升趨勢,令樓市氣氛加劇。他宣布,若買家用「一約多伙」購買住宅,要繳稅15%,4月12日生效。
屯門豫豐花園連平台特色戶約488萬元沽
美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,該行日前促成一宗屯門豫豐花園三房連平台特色單位成交,用家議價7萬元,斥約488萬元承接……
上水欣翠花園呎價邁向萬元關
美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行日前促成一宗上水欣翠花園兩房戶成交,成交價約370萬元,實用呎價約9,788元,邁向萬元呎價……
元朗尚悅兩房戶約510萬元獲用家承接
美聯物業元朗Grand Yoho分行(2)營業經理許堅(Frankie Hui)表示,該行日前促成一宗元朗尚悅一個兩房戶成交,用家鍾情屋苑樓齡新,斥約510萬元入市……
珀麗灣一房戶無睇樓約478萬元成交
美聯物業馬灣珀麗灣(4)分行首席高級營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行日前促成一宗珀麗灣一房戶成交,外區用家搵樓多時,鍾情屋苑配套及單位向海,無睇樓下以約478萬元入市……
上水顯峰三房戶實呎10,827 元創同類新高
美聯物業上水皇府山(2)分行高級營業經理陳兆華(Danny Chan)表示,該行日前促成一宗上水顯峰三房戶成交,用家約563萬元承接,呎價約10,827元創屋苑同類型戶新高水平……
上水中心兩房戶約429萬元沽
美聯物業帝庭軒分行營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行日前促成一宗上水中心兩房戶成交,用家議價9萬元,約429萬元承接……
屯門豫豐花園呎造11,823元創新高
美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,該行剛促成一宗屯門豫豐花園兩房單位成交,業主持貨不足2年,以約428萬元沽貨,需繳付10% SSD稅款,惟仍輕微賺約9.2萬元,而實用呎價約11,823元創屋苑新高……
新都城2房600萬元沽予外區上車客 議幅約3%
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,買家入市步伐加快,有外區客經該行入市新都城低層戶,經過一輪議價,減約20萬……