除了獨立屋及低密度住宅外，現時的樓宇大多都向上發展，動輒30層樓以上，因此金是非常重要的，否則上上落落十分不便。值得大家留意的是，升降機的設計還會影響樓價的。
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北角皇都招標售出四房連雙車位 做價4554萬元
港島全新盤推售價單單位之際，亦錄得招標成交。新世界發展(00017)的北角皇都，周一(10日)以招標形式售出32樓B2室，實用面積1,246方呎，採四房一套連儲物室間隔，連同雙車位成交價4,554.57萬元，呎價約36,554元。發展商指，項目累計通過招標已售出14伙，合共套現近5.5億元，平均售價近4,000萬元，平均呎價逾34,300元，不乏國際買家及大手豪客。
【35屋苑】節日因素開始淡化 二手交投大幅反彈?
農曆新年節日因素開始淡化，二手交投逐步回暖。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(2月3 […]
將軍澳都會駅503實呎戶以628萬元易手 原業主持貨約19年 單位升值近1.5倍
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成一宗將軍澳都會駅503實呎戶的成交，區內客斥628萬元入市。原業主持貨約19年，期間單位升值近1.5倍……
947實呎戶1,000萬元沽出 1,041實呎戶1,070萬元易手
美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉( ANTONY LUI)表示，農曆新年長假過後，區內二手交投回升，其中，區內二手交投農曆年後持續回升，該行最新錄得馬鞍山翠擁華庭765實呎戶730萬元沽出，原業主「短炒」5個月，獲利58萬元離場……
火炭駿景園本月累錄3宗成交 947實呎戶1,000萬元沽出 1,041實呎戶1,070萬元易手
美聯物業沙田豪宅 – 九肚山分行區域聯席董事呂劍偉( ANTONY LUI)表示，農曆新年長假過後，區內二手交投回升，其中，區內火炭駿景園本月更已累錄3成交，該行最新錄得連環交投，947實呎戶1,000萬元沽出外，另有1,041實呎戶1,070萬元易手，反映睇樓客入市意欲加快……
大埔盈峰翠邸989實呎戶連車位876萬元易手 原業主持貨15年 帳面獲利218萬元
美聯物業大埔 – 新達廣場分行首席高級營業經理彭曉君( RITA PANG)表示，區內二手交投農曆新年長假過後趨增，該行最新錄得大埔盈峰翠邸989實呎戶連車位876萬元易手，原業主持貨15年，帳面獲利218萬元……
皇都最快周六開售 累逾3000張票 超購近20倍
新世界發展(00017)旗下北角皇都，周一(10日)公布短期內上載銷售安排，最快於周六(15日)作首度公開發售。新世界發展營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，項目至今已累收逾3,000張入票，按首兩張價單共143伙計，超額認購近20倍。
【信心指數】按周升逾5%！
「美聯信心指數」最新報67.1點，按周升5.3%(見圖)。近期恒生指數企穩逾2萬點，加上農曆新年新盤 […]
九龍灣德福花園527實呎戶獲區外客承接 以545萬元成交 2010年貨升值約7成
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行新近促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投，區外客斥545萬元購入單位，原業主持貨約15年，期間物業升值約7成……
北角皇都加價加推55伙 折實平均呎價18998元
新世界發展(00017)旗下北角皇都周日(9日)推加價單第2號，涉及55個單位，一房折實售價632.3萬港元起，整批折實平均呎價約18,998港元。
【鐵路盤】1月75大鐵路沿線屋苑註冊量跌幅較大市輕微 東鐵線更逆市增近4成半
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料，1月全港二手住宅註冊量按月減少約12.5%；至於統計75大鐵路 […]
鴨脷洲Coasto上樓書 提供93伙 一房戶佔逾五成
宏安地產(01243)旗下的鴨脷洲惠風街項目Coasto，周五(7日)已上載樓書至一手住宅銷售資訊網。項目採單幢式設計，為一座樓高23層的住宅大樓，提供93伙，一房單位佔逾五成，最細特色戶實用面積由207方呎起。
大學閣招標售出四房戶 做價7400萬元
華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周五(7日)以招標形式售出第2座11樓B室，實用面積1,584方呎，四房雙套房間隔，成交價為7,400萬港元，呎價約46,717元。
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