樓市資訊 | 美聯物業

長實地產(01113)旗下元朗娉廷至更新部分價單，一手住宅銷售資訊網資料，項目其中3幢洋房加價約5%，個別洋房已2度加價，累積加幅約8.1%。其中19號屋，售價調升5%至2,047.5萬元。

美聯港島上東區高級區域營業董事邱鵬表示，新盤持續熾熱，優質單位更備受追捧，日前筲箕灣香島標售單位，其中有本地買家連環購入2伙相鄰戶，涉及金額約5,029.1萬港元。

豪宅新盤市場再錄巨額大手成交。崇傑地產發展旗下西半山尚璟，今日成功售出6伙，由1名本地客斥資7.588億元購入，平均呎價約58,767元。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，將軍澳南MONTEREY今日稍後時間加推3號價單，涉及至少93伙，料有1至2%加幅，項目料最快本周末展開首輪銷售。

長實地產(01113)旗下馬頭角君柏調整多個單位售價，據一手住宅銷售資訊網資料，該盤修訂多份價單，個別加幅約50%，其中3座2樓A單位，面積1,624方呎，價單售價由去年3月的3,410萬元，調升至現時5,111.4萬元，即約1年加幅約49.9%。

新盤高價成交湧現，新世界發展(00017)旗下荃灣柏傲灣，剛以招標形式標售2伙，其中1A座56樓A室售出，間隔4房連雙套房，成交價3,006萬港元，呎價22,006元，創荃灣市中心標準戶新高。至於1B座55樓D室，實用面積758方呎，成交價1,369.4萬元，呎價18,066元。

新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽將於日內推出第2張價單位，並會同時公布銷售安排。
新地代理總經理陳漢麟稱，匯璽將於日內公布銷售安排及加推第2批單位，將會推出不少於105個單位，會涵蓋各類戶型。

長實地產投資董事郭子威郭子威稱，長實地產(01113)馬鞍山星漣海今日稍後時間加推3號價單，涉及46伙，包括44伙標準戶或2伙平台特色戶，較1號價單加價2%，惟與2號價單相比屬原價加推，主要為3房及4房戶，價單呎價17,432至21,430港元，折實呎價13,213至16,212元。

豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，馬頭角聯合道18號項目「PATINA銅璵」。集團資產管理助理副總裁張倚梨表示，銅璵提供92伙，1梯4伙設計，其中89伙標準單位為1至3房間隔，實用面積約370至900方呎。餘下3伙特色單位為3至4房間隔，實用面積850至2,200方呎。另設31個私家車位及4個電單車位。

長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海位於紅磡的示範單位，今午2時起開放予優先登記客戶參觀，早前已派發逾2,000個優先睇樓登記。初步了解，客戶對項目開價及單位圖則等反應正面。集團會積極考慮加推單位，對銷情具有信心。

長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海今日開始開放示範單位及收票，售樓處外已有數十人排隊睇樓，氣氛不俗。該盤首張價單推出93伙，價單平均呎價18,415港元，扣除最高總優惠後，折實平均呎價13,961元，較同區新盤市價低逾1成，首批單位價單市值近19億元，料最快下周開售。

3大新盤今日同步開放示範單位及收票搶客，初步參觀反應踴躍。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽，售樓處外一直保持排隊睇樓人龍，氣氛相當熱鬧。

啟德第1L區2號地盤住宅地今午截標，現場所見，恒基地產剛入標，目前暫錄得14份標書。