樓市資訊 | 美聯物業

長實地產投資董事郭子威表示，長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海位於紅磡的示範單位，今午2時起開放予優先登記客戶參觀，早前已派發逾2,000個優先睇樓登記。初步了解，客戶對項目開價及單位圖則等反應正面。集團會積極考慮加推單位，對銷情具有信心。

長實地產(01113)旗下馬鞍山星漣海今日開始開放示範單位及收票，售樓處外已有數十人排隊睇樓，氣氛不俗。該盤首張價單推出93伙，價單平均呎價18,415港元，扣除最高總優惠後，折實平均呎價13,961元，較同區新盤市價低逾1成，首批單位價單市值近19億元，料最快下周開售。

3大新盤今日同步開放示範單位及收票搶客，初步參觀反應踴躍。新鴻基地產(00016)旗下西南九龍匯璽，售樓處外一直保持排隊睇樓人龍，氣氛相當熱鬧。

啟德第1L區2號地盤住宅地今午截標，現場所見，恒基地產剛入標，目前暫錄得14份標書。

新盤競爭激烈，發展商為搶市場焦點都大搞新意思宣傳。長實地產(01113)旗下荃灣海之戀加強軟銷，今日舉行記者招待會公布新部署，並事先張揚找來神秘嘉賓助陣，原來正是香港男子組合C AllStar，現場獻唱歌曲一刻戀上，與樓盤名字海之戀一樣充滿愛意。

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下西南九龍匯璽的樓書將於1至2日內發布，月中開售，下周一將開放1A座A室4房連雙套房交樓標準及裝修示範單位予傳媒參觀，實用面積1,503方呎，屬項目高座最大面積單位。

地王效應下，樓市氣氛熾熱 ，多區大型新盤蠢蠢欲動推售。會德豐地產旗下將軍澳南項目MONTEREY今午舉行發布會，首次展示2房及3房平面圖及介紹會所設施。

發展商乘市旺大規模加價，長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，旗下3個樓盤價單上尚餘的55個單位，將於3月16日全面加價，加幅數個百分點，稍後不排除再調整。

本月新盤大戰揭開序幕，恒基地產(00012)旗下粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫．御苑，明日開售62伙，發展商已於中午截止接受認購，共錄逾200張入票，超額認購逾2.2倍。該盤日前推出招標6伙沽清，最高呎價17,490港元，料創新界西北區分層戶新高。

帝國集團及麗新發展(00488)將軍澳藍塘傲，稍後將加推新一張5號價單，涉及61伙，折實平均呎價20,797港元，其中18伙為特色戶。

會德豐地產旗下屯門掃管笏NAPA，剛加推第5號價單，推出46伙，包括29個2房、9個3房及8個特色戶，價單平均呎價13,673元，折實平均呎價11,281元，折實呎價介乎9,913至13,991元，折實售價由515.3萬至1,024.2萬元。