樓市資訊 | 美聯物業

荃灣位處於62校網有2間官立小學、16間津貼小學，質素平均，不少優質學校選擇，尤以以下4間最受區內家長推崇。

美聯物業東涌東堤灣畔分行高級分區營業經理李錦榮(Joe Lee)表示，該行日前促成一宗東涌藍天海岸三房戶成交，現時區內二手缺盤，同區換樓客見單位可交吉，即時決定承接，成交價約858萬元……

美聯物業沙田第一城置富分行高級營業經理吳嘉權(Daniel Ng)表示，該行日前促成一宗沙田富豪花園三房戶成交，投資客鍾情屋苑環境及租賃活躍，以約684萬元承接……

美聯物業元朗Grand Yoho分行營業經理王偉健(Ken Wong)表示，該行日前促成一宗元朗溱柏兩房戶成交，外區用家到元朗物色單位，睇樓僅2日，見溱柏樓齡新，價格合理，以約640萬元承接……

荃灣及啟德兩大新盤於早前接連登場，上周次輪發售仍持續受市場熱烈追捧，成樓市注意力及購買力的焦點；反觀，二手交投淡靜，宗數反覆回落。

金管局推「新三招」收緊按揭，劍指投資巿場，發展商「見招拆招」，推高成數按揭力吸購買力，新盤繼現大手客成交個案…

美聯物業西半山輝煌豪園分行首席高級營業經理李淑賢(Annie Lee)表示，該行剛促成一宗西半山景雅花園一個775實呎戶，外國回流客斥約1,350萬元入市自用……

美聯物業美孚六期分行高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，該行剛促成一宗美孚新邨三房單位成交，用家斥約799.5萬元承接，而物業07年至今升值約491萬元……

美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示，該行剛促成一宗新葵芳花園兩房戶破頂成交，用家以約593萬元入市，呎造14,534元，造價及呎價雙雙創屋苑新高……

長實地產(01113)荃灣海之戀1期加推最後6伙高層戶，單位位於6座49至50樓的B、C及D室，面積由770至1,149方呎，價單呎價均逾3.1萬港元…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，5月份一手私樓註冊量錄1,278宗，按月大跌約51.8%…