楼市资讯 | 美联物业

长实地产旗下荃湾海之恋第1期今早次轮发售346伙，操普通话的买家郭生表示，楼盘景观及价钱都可以…

楼价升势持续强劲。差饷物业估价署公布的最新数据显示，截至今年4月份私人住宅售价指数报327.4点，按月再上升约2.1%，已连升13个月…

今年新盘市场销情炽热，带动今年一手交投表现突出。即使上半年尚余1个多月时间才完结，但今年一手私楼注册金额已突破千亿元…

金管局连环出招，多个银行相继上调H按0.1厘，对实质供款影响有限；反而上周两大新盘接连发售，顿成楼市焦点，销情十分理想…

金管局上周五公布三项措施压抑楼市，首项关于提高银行新造按揭贷款风险的下限至25%，加强银行的抵抗风险能力，但同时亦会令银行的借贷成本因而增加…

踏进六月份，大市可能会先稍作消化及回调，待整固过后才重组升势，故目前宜睇紧10天线之支持，此防线一旦有失，可能表示整个续寻顶之市势已开始进入升后消化中…

豪宅新盘特色大宅备受追捧，新世界发展(00017)旗下清水湾低密度豪宅傲泷再录大额成交，标售出第8座地下A室花园特色户，实用面积1,732方呎…

美联物业屯门珑门二期分行联席区域经理陈智生(Ivan Chan)表示，该行日前促成一宗屯门卓尔居两房单位成交，用家约628万元承接，而物业09年至今升值约408万元……

美联物业大埔天赋海湾分行营业经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示，该行日前促成一宗大埔倚龙山庄三房单位成交，用家议价40万元，斥约860万元承接，呎价约9,885元，创屋苑近年新高……

以为细价楼升值力强劲？车位一样升势凌厉﹗今年至今纯车位注册量有3,739宗，“百万车位”买卖个案占比高达6成﹗

据美联物业分行统计，受到全新大盘开售冲击，本月份最后一个周末(5月27日至5月28日)，10大蓝筹屋苑仅录得7宗买卖成交，与上周末相若，连续两个周末维持单位数字的低位徘徊……

美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，换楼需求大，有客户心仪君傲湾交通便利，提供购物商场，生活配套不俗……

美联物业将军澳坑口站分行区域联席董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，楼价高企难下，有计划入市多时用家决定承接，经该行购入都会駅2房户，成交价约720万元……

据一手销售资讯网资料，恒基地产(00012)等马鞍山迎海‧御峰更新部分价单，其中3伙加价约3%，其中15座3楼A单位，面积1,632方呎，价单售价由2,538.2万元…