樓市資訊 | 美聯物業 - 第 159 頁，總計 1453 頁 -

The YOHO Hub II新價單推94伙　兩房折實683.43萬起

2024-09-17 by Tsoi Lawrence

新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，周二(17日)公布新一張價單，涉及項目第6座的94個單位，折實平均呎價約14,338港元，兩房折實售價683.43萬元起。現樓示範單位將於周三(18日)開放予公眾參觀，周五(20日)接受認購登記，有機會下周發售。

【租金走勢】創近5年新高破頂僅差1.17%

2024-09-17 by Sham Benny

受惠暑假傳統租務旺季的帶動，不少內地及海外學生赴港升學，連同外來專才來港，為本港帶來新增的租住需求， […]

【一周市況】有幾多買家議息前入市?

2024-09-16 by Sham Benny

美國聯儲局將會於本周議息，市場預期減息勢在必行，部份買家加快入市覓筍盤，帶動上周二手交投增加。綜合美 […]

緹外四套房大房連兩車位1.9億元成交

2024-09-16 by Tsoi Lawrence

市區豪宅新盤交投步伐加快，嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周一(16日)招標售出第5座2樓A室分層戶，實用面積4,437方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，以逾1.9億元連同2個住宅停車位成交，呎價約43,227元。上述為項目在9日內第3宗成交，共套現逾6.6億元。

黃竹坑站Blue Coast II料下月開售　主打兩、三房戶型

2024-09-16 by Tsoi Lawrence

長實集團(01113)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期項目Blue Coast II，周一(16日)開始委託代理宣傳，有機會10月開售。長江實業執行董事趙國雄表示，今期項目籌備多時，現時是合適時機推出，將會以市價賣樓，絕不會囤積居奇。

屯門大興花園428實呎戶305萬元易手長情業主持貨34年帳面大賺約252萬元或升值近5倍

2024-09-16 by Wong Neva

美聯物業屯門助理聯席董事謝志遠 (Kurt Tse)表示，不少買家趕議息結果公布前入市，該行錄得屯門大興花園428實呎戶305萬元易手，長情業主持貨34年，帳面大賺約252萬元或升值近5倍……

元朗原築651實呎3房套戶530萬易手原業主持貨僅一年帳面蝕120萬元或貶值近兩成

2024-09-16 by Wong Neva

美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，部分業主為求加快放售，不惜擴大議價空間，該行錄得元朗原築651實呎3房套戶530萬易手，原業主持貨僅一年，帳面蝕120萬元或貶值近兩成……

筲箕灣譽．東328實呎租盤呎租60元承接 2011年貨租金回報近4厘

2024-09-16 by vincent

美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成筲箕灣譽．東一個328實呎租盤成交，由於租金趨升，故有租客見上述單位租金合理，故鎖定目標，以每月呎租60元承接…

【樓價指數】連跌13周足足3個月！

2024-09-16 by Wong Shing

「美聯信心指數」最新報53.7點，按周跌0.9%(見圖)。信心指數連續11周介乎於52點至55點之間 […]

將軍澳新都城2房戶463萬元沽 2015年貨轉手帳蝕約37萬元

2024-09-13 by Wong Neva

美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，樓價疲弱，區內再錄蝕讓成交。該行剛促成將軍澳新都城一個2房單位成交，原業主以463萬元沽出單位，持貨約9年，帳蝕約37萬元離場……

緹外四房大宅連兩個停車位以2.6億招標售出

2024-09-13 by Tsoi Lawrence

嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(13日)招標售出第2座5樓A室連裝修分層單位，實用面積4,557方呎，屬四房四套房，另加雙工人房間隔，連同兩個停車位以2.6億元成交，呎價約57,055元。發展商指，該單位創下項目分層戶成交價新高。該盤在6日內連沽2伙, 套現逾4.6億元。全盤提供61個分層單位及3座院墅，至今累售25伙，總成交金額逾84億元，平均成交呎價約62,000元。