樓市資訊 | 美聯物業 - 第 178 頁，總計 1453 頁 -

換樓客議價近「1球」入市斥708萬元承接馬鞍山翠擁華庭809實呎戶

2024-07-12 by CANDICE TSOI

美聯物業馬鞍山-泓碧分行首席高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，換樓客趁暑假頻頻出動，該行最新 […]

西半山俊傑花園661實呎戶 1,405萬元連車位獲承接 2006年貨升值逾1.8倍

2024-07-11 by vincent

美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示，該行剛促成西半山俊傑花園一個661實呎戶成交，由於樓價合理，故獲同區客鍾情及斥1,405萬元連車位入市…

【屯門新盤2024】景秀里項目現樓細單位搶攻上車客

2024-07-11 by Boris Wong

景秀里2號項目已屆現樓，2024年7月更新4份價單，盡推項目最後33伙單位，不少單位劈價超過4成。涉及的單位實用面積265至290平方呎，當中折實入場價279.3萬元起，折實呎價9,800元起，預料將於本月內以現樓方式發售。

【鐵路盤】6月十個最活躍鐵路沿線屋苑邊3個呎價上升?

2024-07-10 by Wong Shing

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，6月份共錄516宗二手註冊，按月減少約1 […]

藍灣半島733實呎連裝修優質戶租客一見鍾情 3.18萬元月租承接

2024-07-10 by vincent

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，該行剛促成小西灣藍灣半島一個733實呎連裝修的租盤成交，港島東區客人對單位一見鍾情，加上同類放盤較少，故即睇即拍板，以月租3.18萬元…

【政府再出招救2024樓市】壓縮供應減少推地不想2024樓價大瀉

2024-07-10 by Boris Wong

事實上，整體2024新盤供應仍然高企，現時累積貨尾單位數目仍高達21,000個，若以每個月吸納1,500個計算，要14個月才能完全被消化，貨尾數字長期高企令發展商低價推盤，二手樓價受壓，如果減息無望，相信要待貨尾回落至1萬伙水平，2024樓價才可企穩。

【28Hse】保護物業命脈！必讀保養樓契貼士！

2024-07-10 by Tsoi Lawrence

當業主向銀行申請按揭時，樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行，以保障銀行的利益。供完樓後，業主可以申請贖契，並在律師協助下處理，就可以完完全全擁有該物業。

柏蔚森I加推60伙　暫收逾3200票　超購逾15倍

2024-07-10 by Tsoi Lawrence

新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I，已加推價單3號及落實周六(13日)首輪發售201伙。發展商指，截至昨日(9日)，項目已接獲逾3,200張入票，超額認購逾15倍。遠東發展營業及市務總經理陳富強指，最新加推的價單3號提供60伙，折實平均呎價約18,469港元，已提價5%。