撤辣後3個月樓價回穩,交投續旺,資金伺機而動。美聯緊貼巿場最新變化,特別製作《樓市撤辣百日分析報告》全面解讀樓巿數據,追蹤交投新趨勢,並精選自住投資皆宜之4大樓巿板塊及筍盤推介, 助客戶運籌帷幄,精明部署交投策略。
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鴨脷洲南灣1,576實呎罕有連空中花園海景租盤 月租7.38萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅助理區經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成鴨脷洲南灣一個1,576實呎罕有連空中花園的特色優質租盤成交,租客以月租7.38萬元承接…
鰂魚涌南豐新邨391實呎戶 用家租轉買斥510萬元承接 2014年貨帳面近平手沽
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌南豐新邨一個391實呎戶成交,並獲用家垂青,由租轉買,及斥約510萬元承接…
外區租客「租轉買」 斥650萬元承接青衣藍澄灣690實呎戶 原業主持貨3年 帳面蝕「一球」
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康(Neilson Li)表示,二手交投增多下,吸引部分租客「租轉買」,該行最新錄得外區租客「租轉買」,斥650萬元承接青衣藍澄灣690實呎戶,原業主持貨3年 帳面……
金融客心儀單位新簇整潔 以月租1.35萬元承租利奧坊.曦岸開放式單位 業主享約3.3厘回報
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行剛促成一宗大角咀利奧坊.曦岸開放式單位的租務成交,金融客心儀樓盤新簇整潔,以月租1.35萬元承租,業主現享逾3厘租務回報……
NOVO LAND第3B期下周初公布首張價單
新鴻基地產(00016)旗下的屯門兆康NOVO LAND第3B期,周四(6日)上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網,同日向傳媒展示4個示範單位。新地代理總經理陳漢麟表示,項目有機會下周初公布首張價單,戶型盡量覆蓋開放式至三房間隔。
嘉亨灣462實呎優質放盤 同區用家963萬元承接 2009年貨升值約65%
美聯物業上東-嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成嘉亨灣一個462實呎高層優質放盤成交,同區客鍾情屋苑配套及環境,故議價後以約963萬元承接…
美聯:山頂南區5月錄8宗買賣 佔半屬一手 一手搶客 二手受壓減價見承接
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計,山頂南區於剛過去的5月份共錄得約8宗買賣成交,較4月份減少約55.56%,至於成交金額則錄得約10.165億元,按月減少約48.08%…
鰂魚涌康蕙花園604實呎戶 同區用家818萬元入市 2000年貨轉手升值逾1.3倍
美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示,該行剛促成鰂魚涌康蕙花園一個604實呎戶成交,同區用家鍾情屋苑旺中帶靜,加上樓價合理,故以818萬元承接…
【28Hse】發展商臨門一腳棄強拍 重建後市值或低過拍賣價!
據上年賣地接連流標後,近日就連發展商部署多年的收購舊樓強拍,都出現「流拍」收埸。港島核心商業區土地新供應罕有,就此情況,不少人揣測發展商為什麼會放棄強拍。
大埔新峰花園867實呎銀主盤「反價」至678萬元易手 低市價兩成
美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示,銀主盤由於叫價較低,故往往備受買家追捧,該行錄得大埔新峰花園867實呎銀主盤「反價」至678萬元易手,低市價兩成……
區內家庭客上車 斥583萬元承接Yoho Town 463實呎戶 原業主持貨21年 帳面升值461.7萬元或約3.8倍
美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示,區內二手交投持續增加,該行最新促成區內家庭客上車,斥583萬元承接Yoho Town 463實呎戶,原業主持貨21年,帳面升值461.7萬元或約3.8倍……
【有樓盤叫吉吉吉?】港島西獨家新盤2024 吉喆 The Highline 388萬入場
隨著政府全面撤辣,市場對優質物業需求顯著增加。由上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited 精心發展,旗下港島西區全新地標新盤於5月7日公布命名為「吉喆 THE HIGHLINE」,並同日委託美聯物業作為項目的獨家銷售代理。
【一周市況】上周35屋苑交投回落 但仍然創幾耐次高?
綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交,雖然較前一 […]
【樓價指數】連跌咗幾多個星期?
「美聯信心指數」最新報60.8點,按周跌2.4%(見圖)。信心指數走勢反覆,按周再度下跌。港股5月踏 […]