Search Results for "地租"

【白居二按揭】還款期、利率、壓測要求全攻略

【白居二2023】按揭还款期、利率、压测要求全攻略

by

二手居屋人士，没有正式规定白居二按揭的最高年期，但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下，大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭，25年还款期，以及不用通过压测，因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。

【28Hse】2047年地契期滿會不會影響按揭？

【28Hse】2047年地契期满会不会影响按揭？

by

近年愈来愈多人讨论“ 2047年地契大限” 问题，有人会担心影响按揭，有人会担心楼盘地契年期完结，最终政府会收回土地，究竟地契到期是怎样的一回事呢？据发展局透露，到2025年6月将有约50个地段地契率先到期，而到2047年6月30日将有约30万个一般用途地段地契到期。

海茵庄园下周日推30伙　推“先住后付”成交期720日

by

发展商推出“先住后付”计划促销，九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，周三(1日)上载最新销售安排，将于周日(5日)起以先到先得及价单形式发售30伙。该盘同日上载更新价单，推出“720先住后付付款计划”，采用该计划入市的买家，须按价单定价加2%，成交期长达720日。

新香港人 優才 專才

【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?

by

从申请方面来说，优才和专才的区别主要是，香港优才由申请人本人申请，人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人，续签形式为2+3+3，另香港优才拿了香港居民身份证期间，如果失业，续签时入境处会酌情多给一年签证，不会直接拒绝续签。

銀主盤

【执平货窍门】银主盘一定笋？业权问题如何拆？

by

普遍物业沦为银主盘主要是业主断供所致，因此在物业拍卖时可能已欠交多月的管理费、差饷以及地租等，而被“钉契”。如果，银主盘只是因为相关欠款而被钉契，其实问题并不难解决，只要买入物业后缴交相关欠款便能“解钉”，如果价钱够吸引，这些物业往往是投资者的首选。

入伙 買新盤 收樓

【入伙指南】买新盘收楼前 请准备以下事项…

by

不少新楼入伙时，管业处/管理处会向业主收取不同费用，包括特别基金收费、会所营运按金、额外预缴管理费及清理废料费用(泥头费)等，金额为住宅单位的1个月到3个月管理费不等。近年政府的财政预算案不时于一定上限内，豁免差饷及地租，业主可视乎情况准备资金作买楼开支。

【新盘付款】“先住后付”隐藏费用大拆解

by

“先住后付”是一种延长成交期的付款方法，通常适用于特色单位或独立屋等楼价较大的单位。当买家签署买卖合约时，需要先付楼价若干成数的订金，剩余金额则需于指定年期过后缴付，让买家不用即时供款，便可入住单位。“先住后付”最吸引人之处是以少部份首期去置业，并且有较长的时间去安排资金。

999年地契

【楼市锦囊】一文认识什么是999年地契

by

999年期地契近年来备受市场关注的最大原因，是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利，所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约，均可以续期50年，直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。

【港漂攻略】在香港租楼的防伏小贴士

by

内地留学生令今年香港的暑期租务市场格外旺盛。这大概与去年取消面授，同学们推迟赴港行程；和今年各大高校全面恢复面授，于是便集合了两届同学有关。然而，当大部分同学经线上租楼，以为居住一事已经尘埃落定，满心欢喜地踏上来港之路时，却发现异地租楼的斗智斗勇，才刚刚开始。

【置业攻略】2021香港买楼FAQ

by

无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地，理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面，相对会比较严谨，建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。
如果在香港有亲友，可以委托他人和中介签署临时买卖合约， 到正式买卖合约的环节，可以邮寄方式寄给买家亲笔签署， 再寄回香港即可。

1 2 3 4 5