香港楼市“疫”市表现强劲,根据美联物业房地产数据及研究中心处资料显示,香港楼价早于4月底时已见底回升。
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【物业租住】如何签租约 可同时保障业主租客?
一份清晰的租约有助理清业主及租客之间的权责,但当双方首次签订租约时,内心难免充满疑虑,担心租约条款有魔鬼细节,今次就和大家分享租约内应关注的细节,正式签租约时自然更加轻松。
【投资实战】英国VS香港 买楼收租全攻略!
英国租务相关事宜与香港有何不同?遥控收租如何保障自身权益?在英国当包租公、包租婆又是否有额外成本?今日就一次过同大家讲清楚。
【收租报税】申报物业税有什么注意事项?
物业税是买楼收租其中一项重要开支,根据现时《税务条例》,逃税最高刑罚为入狱3年及罚款5万元,并且要缴付税额3倍的罚款。究竟申报物业税有什么注意事项?
【物业冷知识】挂错门牌号 最高可罚2000蚊?
差饷物业估价署(下称差估署)负责编配全港楼宇的门牌号数,如果任何人士没有跟随规定便属于违反法例,一经定罪可被判处罚款2,000元及监禁6个月。那么究竟标示数有什么注意事项?
【安心收租】6大放租细节要留意!
800万物业以下可承造高达九成按揭,800至1,000万物业可承造八至九成按揭,最高贷款额720万。但金管局规定,如果单位属于放租,按揭成数最高只能为五成。不要“偷鸡”欺骗银行私自把单位出租,一旦被银行揭发,业主随时被“call loan”,被追讨按揭成数中间的差额。
【个案分析】33岁会计师资产过百万 买楼上车都要计?
百万富翁听得多,但今时今日即使你有百万资产,也不算是富翁了!就好像今集主角陈先生,有一份高薪职业、坐拥百万资产,相比很多人可谓遥遥领先。不过…
【我要做业主!】上车·换楼·投资·收租·按揭全攻略
美联集团旗下经络按揭转介联合TVB翡翠台打造置业按揭特辑【我要做业主】,无论你是上车新手或者资深投资者,相信都可以从中汲取至新、至齐、至贴的买楼秘技,助您入市快准贴!
【买楼收租】按揭防伏教学4步曲
在全球资金流入,拆息持续下降因素带动下,供楼更加悭息,加上相对其他投资工具,砖头抗跌力强,买楼收租再次成为热话。要赚取理想租金收入,就必须懂得计数才能获得正面的回报。
【捕捉反弹市】买楼必计方程式
楼市回稳,新盘销售反映,代表市场有“饿盘”的情况。不过,新手买家入市前,有几个公式需要知道,才能帮助自己选择适合的物业。
安老按揭让长者退休绸缪
自2011年起,香港按证保险有限公司推出安老按揭计划(安老按揭),提供一项可得到稳定收入的方案给拥有自住物业的人士,好让他们在退休后的经济预算更轻松,并提升生活质素…
【个案分析】32岁夫妇孭24万学债 5年上车靠呢招
陈生陈太和很多香港人一样目标先储弹药置业、后安稳退休,但早年向家人借钱出国进修,两年内仍要偿还24万元学费负债,置业大计会受影响吗?
【趁低息低水】买多层楼收租?4点防中伏﹗
近期股汇波动,适逢放水及减息卷至,吸引资金回流楼市,有业主趁低息及楼价调整“添食”,额外购买物业作投 […]
【个案分析】新婚夫妇想先租后买 有咩细节要留意?
最近有朋友正计划结婚,虽然找到了理想单位,打算先租后买。但是本身是睇楼“新手”,不清楚租楼的注要的事,因此特意找来查问。
【新手教学】签租约要留意咩条款?
不少业主出租或租客租住楼字时,都没有订立或签订一份列明详细条款的租约。一旦任何一方对租约内容有异议,要解决纠纷就会产生不少问题,即刻睇睇签租约时要留意的 5 大条款。