楼市资讯 | 美联物业

自从新按揭推出后，不少买楼人士上车最大的烦恼就由首期不足，变为收入不足。面对收入不足，当然不是建议买家即时去找新工，然后人工又可以增加一倍，令到自己收入能够通过压测，这是不可能办到。

买家总喜欢在市场上执平货，但是万一遇上因业权问题而被钉契的物业，虽然价钱上会较市价为低，但亦有机会影响到按揭的申请。

持有物业的人士，有没有想个手上的物业可以为自己提供一笔“低息的贷款”。现时港息低企，如果能够将手上升值不少的物业加按，便能以一个低息利率，取得一笔贷款

近年来不少中资财团积极于香港投地发展地产项目，不少是位于市区核心地段的优质项目，其中一个位于长沙湾港铁站附近的新盘，最近加推了新一批单位应市，而且提供了“首年免息免供”新颖的付款方法予买家采用。

在香港，常常听人说“只要你买下了第一套房子，就很快可以买第二套”，其实这里面讲的是一个“加按套现”的技巧。那么究竟加按是什么？套现后又有什么方法可以抵销按揭利息支出之余，再增加财富呢？

申请按揭是置业重要一环，建议买家事前应要做好三大预备功夫，让置业及按揭路上更加顺畅…

现时香港楼价高企，但一人计短，二人计长。如果情侣打算联名买楼，因为可以在申请按揭时，计算两人的收入， […]

买楼想“得一想二”?由于金管局以及按证公司推出多轮的限制物业按揭措施，当现有业主想买入第二层或以上物业时，对买家的首期以及收入要求都会增加