楼市资讯 | 美联物业

最近香港物业出现多宗挞订个案，最终交易没进展，预料获发展商没收所有订金。挞订个案涉及至少数十万金额，究竟一般挞订的原因是什么？有什么方法避免？

在疫情下，除了供楼业主害怕失业而被银行call loan外，已签下新盘建期上车的人士，亦面对的挞订风险，尤其是银行估价下跌，未能申请到足够贷款，以及在上车前失业未能提供收入证明而需要挞订。

新盘挞订情况不时发生，市况欠佳时，市场无疑会特别关注挞订情况。其实市况畅旺时，挞订个案亦同样出现…

如果“挞订”是用来形容买家反悔的情况，那么“赔订”便是卖家反悔时的做法。到底“挞订”和“赔订”通常在什么情况下出现？需要赔几多钱？又有什么其他风险需要承担？今日一次过同大家讲解清楚！

近期市场上出现不少“挞订”的案例，“挞订”和“赔订”通常在什么情况下出现？分别代表什么楼市形势？需要赔多少钱？又有什么其他风险需要承担？今天就一次和大家理清楚！

签署临约就失业，是不是只有挞订一条路?如果上车后不久才失业，手上的楼按债务又要如处理?

沙田第一城第6座连天台单位日前于除夕以1,250万元沽出，破尽屋苑楼价历史纪录。惟最新消息指出，买家已挞订离场…

在购买二手楼及居屋时，最好确保没有估价不足的问题，银行通常在物业估价的时候，会以物业座向、景观、楼层以及成交纪录等因素评估出市值…

买楼的人当然要睇楼，不过并不是今日睇，而是楼市淡静的时候去睇，不做好准备工作，有笋盘靓楼都不识得执…

在香港买楼，传统禁忌多，一般人对凶宅避之则吉，因此售价一般都比市价单位平，部份凶宅更低于市价三成。不过，百货应百客，在楼价高企下，部份不怕“鬼”的人，反而会以相对“低水”的凶宅作为投资或自住对象。有时候，当有凶宅出现，同层或是同单位的上下层都会被视为凶宅。