美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾490实呎租盘,长线投资客8月购入旋即放租,刚以2.05万元月租获承接…
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【安心收租】6大放租细节要留意!
800万物业以下可承造高达九成按揭,800至1,000万物业可承造八至九成按揭,最高贷款额720万。但金管局规定,如果单位属于放租,按揭成数最高只能为五成。不要“偷鸡”欺骗银行私自把单位出租,一旦被银行揭发,业主随时被“call loan”,被追讨按揭成数中间的差额。
【放租VS放卖】业主要移民 如何处理香港物业?
计划移民,但怕人在外地无法经常回港?放租后不知如何打理香港物业?还是直接卖楼,一了百了?
【个案分析】楼市波动 放租沽货or趁低吸纳?
近期香港局势错综复杂,楼市也雾里看花,让许多准买家和业主不知道何去何从。想要“笑傲”波动市,这篇攻略请收好!
【放租需知】放租时90%业主都忽略的事!
香港作为国际化大都市,吸引了世界各地人才汇聚,为租务市场带来庞大需求。一般来说,香港住宅的收租回报率大约在3-5%,远高于内地的放租收益。
马鞍山银湖・天峰海景2房户 放租1日即获家庭客斥1.9万元承租
美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行新近促成一宗马鞍山银湖・天峰租务成交,一组家庭客斥1.9万元承租一个2房单位…
业主卖转租迎海3房套 放租2日获家庭客以2.8万元承租
美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行新近促成一宗马鞍山迎海租务成交,业主由卖楼转出租3房套单位,获家庭客以2.8万承租…
新手业主必睇: 放租防伏攻略!
中美贸易战、外围经济不稳定、加息周期开始等利淡因素接踵而来,导致香港楼价近来升势缓和,市场观望气氛浓厚。相反,香港的租金指数却连续上升了8个月,累积升幅达到5.5%,创历史新高。你都想将物业放租,每个月“印印脚”收租? 以下放租注意事项你一定要知!
马鞍山荟晴337实呎1房套 放租仅10天 区内客斥1.4万元承租
美联物业马鞍山云海分行(2)首席高级营业经理黄家乐(Lok Wong)表示,该行新近促成一宗马鞍山荟晴租务成交,一名区内客以1.4万元承租337实呎1房套单位。他补充,该屋苑本月暂录约3宗租务成交…
海逸豪园放租仅10天即租出 3房户月租约3.5万元
美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中(Tony Yick)表示,该行近日促成红磡海逸豪园3房单位之租赁成交,单位放租仅约10天即获承租,每月租金约3.5万元,减幅约5.4%…
放租不足廿四小时 外区新婚客斥1.58万元租住淘大花园
美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行刚促成淘大花园租赁成交,有2房单位放盘不足廿四小时,即获外区新婚客承租,月租约1.58万元…
屯门伟景花园2房户放租两周 家庭客斥1.1万元承租
屯门伟景花园刚录得一宗租务成交,美联物业屯门珑门分行(2)营业经理曾祥聪(Ian Tsang)表示,该屋苑一个中层2房户家庭客承租,月租1.1万元,租金回报近2.8%…
【港漂专区】内地高管专才来港租房,pick哪款超豪宅?
香港这座城市,从来不缺少有钱人为了它前赴后继。香港过去一年推出多项吸引专才计划,与内地的联系日益紧密 […]
【港漂专区】物业投资新风向:包租公看上香港学生住宿
每年4-5月,拿到香港各个大学offer的学生就开始找住所啦! 香港寸土寸金,大学宿舍 […]
维港汇海景4房户获金融客“零议价”承租 月租5.8万元 实用呎租约57.9元
美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,该行刚促成一宗维港汇的租务成交,租客以月租5.8万元承租一个4房单位,折合实用呎租约57.9元…..