美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,该行刚促成一宗维港汇的租务成交,租客以月租5.8万元承租一个4房单位,折合实用呎租约57.9元…..
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【日圆2024见新低】日本楼稳步上扬 把握置业机会
日圆平、当地息口低、外国人买日本楼限制少,这几大因素都有机会于明年逆转。打铁趁热,今年不少海外资金加速涌入日本楼市。众多外地投资客看准东京、大阪及福冈等一线城市。数据显示,2023年首季东京房地产投资金额位居全球第二,仅次于美国洛杉矶。相比2022年同期,排名明显上升。
【新手租屋须知】调低第2标准税阶!一文睇清计算方法、缴付对象、豁免方法
新手租房须知大全!如果你是首次在香港租房,你可能会感到既兴奋又紧张。租房涉及许多细节,从选择合适的地点和楼盘,到了解租约的条款和相关费用,每一步都需要仔细考虑和准备。本文将详细介绍给香港租房新手的12个注意事项,包括如何寻找适合的租房、签订租约、购买家居保险等信息,帮助你避免可能遇到的陷阱。
【港漂专区】地段为王!内地专才高才纷纷看好启德
买房除了自住, 投资属性也不容忽视。 投资房产最看重什么呢? 重点落在物业的升值或放租潜力, 并且重 […]
【港漂专区】圈子为王!住在“小内地”红磡满足港漂一切幻想
想象一下, 当你身处陌生的城市, 突然遇到一位老乡, 是不是亲切感立刻涌上心头? 不同 […]
【28Hse】放盘新手攻略!文件重点逐个睇!
楼市交投畅旺,不少业主趁机放盘。业主放售或放租物业,除了可以选择自行出售物业,亦可以委托持牌地产代理帮忙放盘,若然选择委托代理的话,业主有什么需要注意呢?
市场很卷,内地客买港房如何掐尖?
无论是香港还是内地的中高净值人群, 面对资产配置、投资时, 都偏好于房产作为首选。 毕竟房产的价值也 […]
深湾9号1,368呎优质租盘 月租7.5万元连车位获承接
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示,该行刚促成深湾9号楼王一个1,368实呎优质租盘成交,月租7.5万元连车位获承接…
【28Hse】公屋租上租 奇招出尽避审查!
高处未算高,公屋轮候时间再度延长,去年第4季公屋平均轮候时间为5.8年,较上一季上升0.2年。公屋资源宝贵,政府一边厢加强打击滥用公屋,但另一边厢有人却浪费资源,将公屋违法“租上租”。
【业主注意】2024卖楼放盘最新懒人包
若与买家就单位的售价达成共识,买卖双方会签署临时买卖合约。这是一份具有效力及具约束力的法律档,若任何一方未能完成交易,可依据临时买卖合约追讨赔偿。正式买卖合约由律师根据早前签订的临时买卖合约草拟,可在正式合约里加入特别条款,而这些特别条款不得跟临时买卖合约有所抵触。
【长沙湾巴域街新盘】西九龙全新市区核心项目 有人用过亿扫24间
龙年首个新盘开价,位于西九龙长沙湾巴域街的全新市区核心项目。在2月23日闪电式开价,首张价单提供148伙,折实平均呎价约15,902元,较同系3个月前推出的同区项目首批低约10%,是次开放式户入场费由316.8万。
【一按即睇全撤辣后楼市2024详尽置业分析部署】辣招成历史 楼市新开始
新一份“财政预算案”公布“全撤辣”,即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,同时金管局今日向银行发出指引,暂停实施压力测试。当中有意入市的人士之中,近70%被访者表示将“入市自住”,约30%则表示将“入市投资”。
【28Hse】打撃公屋富户 房屋署查车牌加强审查
为打撃滥用公屋情况,房屋署近排频频出招。房委会新一轮物业及居住情况申报将于4月1日开始,房屋局局长何永贤预告,会继续加大住户物业申报抽查,并加强住户资产审查,包括查核车辆价值、查核住户在内地及海外的物业等。
特色户租盘稀有 大埔天钻天台户连1车位以月租3.3万元租出 2021年货 租赁回报约3厘
美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示,楼价调整下,部分过往少有放租的特色户亦见租盘,该行最新促成大埔天钻天台户连1车位以月租3.3万元租出,业主于2021年买入单位……
外区客心仪长沙湾佳悦新近入伙 斥1.38万元承租1房户 实用呎租约48.8元 低于市价约8%
美联物业西九龙睿峰分行营业经理李健暐(Leo Li)表示,该行刚促成一宗长沙湾佳悦1房户的租务成交,外区租客心仪屋苑属全新楼,单位内栊新净,故火速以2月租1.38万元承租单位,实用呎租约48.8元,低于市价约8%……