楼市资讯 | 美联物业

疫情虽然有所受控，但对经济负面影响亦未完，近月银主盘增加，令到更多买家留意银主盘市场，成交亦有所上升。

在香港，买家购入二手房时，可以向地产代理获取单位的查册资料，几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录，方便准买家了解住宅的过去，以验明正身。

买家购入二手房时，可以向地产代理获取单位的查册资料，几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录，方便准买家了解住宅的过去。

离婚是一个不幸且复杂情况，先不论夫妻双方的感情事，离婚后两夫妇资产包括收入，物业、储蓄及保险等，要如何分配已是一大难题，当然最好方法是由夫妇二人协调得出两个都能接受的结果。

最近楼市下跌，买家有否想过到拍卖行执平贷？不过，如想买到“笋盘”，到拍卖行前要做足功课，否则可能好易受竞投气氛影响，愈买愈贵。

破产业主需要处理连串资产重组问题，当中物业业权是其中重要一环，以下归纳9大常见问题作参考。

不少人为了提升屋内的空间感及实用性而拆除“梗厨”的围封墙，改建为开放式厨房。不过，除非是单位原先为开放式厨房设计，否则改建时须获得屋宇署批准，以及符合消防条例，若未得认可。

见到报纸成日讲银主盘低市价出售，就以为银主盘一定平？其实作为银主盘的银主，拍卖物业是帮助业主卖出理想的价钱还债，卖出前会为物业做合理估价，因此认为买银主盘就等同于执平货是一个错误的想法。

在香港跨境买房，首先要解决的就是语言问题，粤语中地产行话非常多，除了上一期提到的《快速入门系列 ∣ 常见香港房产术语【间隔篇】》（点击可前往阅读）。

受到中美贸易战、加息影响，自去年年底起，市场开始续渐涌现“银主盘”。加上各大媒体新闻上都不乏银主盘以超低价成交的例子，因而吸引了个别买家特意前来寻宝。但银主盘是否一定有“着数”? 各位买家入市前不妨先看看以下防伏要点：

部份工厦入场容易，回报更可达四至五厘，因此不少人开始涉猎投资车位、工商舖等物业。然而，工商舖与住宅的按揭条款略有不同，投资者宜小心“地雷”以免损手…

去年下半年受到中美贸易战、加息影响，香港楼市开始出现下调。根据金管局公布的最新资料，2018年第四季录得262宗新增的负资产个案，涉及金额11.89亿港币，是七个季度以来首次“零的突破”，市场因而始现“银主盘”。那么什么是“银主盘”？所谓“银主盘”即是内地常说的“法拍屋”。

报导指有买家袋住20万去睇楼，合心水就立刻落订。我不知道这是物业代理宣传技巧，抑或是有买家真的是如此心急？袋住现金去买楼，即是迫自己以最快速度去做决定，通常会做错决定…