美聯物業屯門 – 豫豐花園分行高級營業經理顧耀彬(Alex Guh)表示，臨近農曆新年，部分放盤業主擴闊議價空間促成交投，該行最新促成屯門御半山386實呎戶444.5萬元易手，原業主持貨3年，轉手帳面蝕逾「2球」……
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九龍灣德福花園2房戶530萬元易手 實用呎價約10,794元 業主帳面賺約1倍離場
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，剛促成一宗九龍灣德福花園2房戶的交投，外區家庭客睇樓近6個月，見單位内攏企理，價格相宜，最終以530萬元購買該屋苑2房單位自住……
紅磡半島豪庭實用464呎戶獲外區用家710萬元承接 實用呎價約15,302元 原業主持貨23年帳賺逾1.5倍
美聯物業黃埔街分行高級營業經理楊錦河(Kenny Yeung)表示，該行剛促成一宗紅磡半島豪庭1房單位交投，外區買家心儀屋苑環境清靜，單位間隔實用，最終以710萬元購入單位自住，折合實用呎價約15,302元……
【一周市況】臨近農曆新年 節日氣氛濃厚 交投會否大跌?
臨近農曆新年，節日氣氛漸趨濃厚，二手成交量低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(1 […]
同屋苑租客「租轉買」 青衣海欣花園463實呎戶550萬元承接
美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，區內剛性需求增加，睇樓客轉趨活躍，1月青衣區錄逾40宗成交，預期偷步入市個案陸續增加，該行最新促成同區租客「租轉買」…
西灣河港島．東18獲換樓客垂青 531實呎戶705萬元易手
美聯物業嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮 (Marco Li)表示，該行剛促成西灣河港島．東18一個531實呎戶成交，換樓客鍾情屋苑交通方便及樓價吸引，故以705萬元承接…
【新增十大屋苑租金回報率】「雙租族」的兩個隱藏開支 | 識得報稅反過來可以幫你節省更多？
因為面積大的住宅單位通常呎租都比面積細的低，或者細單位的租金回報率通常都比大單位高，所以有不少人都會 […]
區内客帶票睇樓具誠意 打動業主減價「成刁」 鑽石山龍蟠苑2房戶483萬元易手 本月首宗成交
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，該行剛促成一宗鑽石山龍蟠苑的交投，區内客攜票睇樓展誠意，打動業主減價成交，最終以483萬元購買該屋苑2房單位自住，折合實用呎價約11,338元…..
恒地設賀新歲優惠 買樓可獲高達33888元大利是
恒基地產(00012)旗下9個樓盤，於周一(5日)公布推出「騰龍置業賀新歲」優惠。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，凡於2月9日至3月11日購入旗下指定樓盤，可獲介乎8,888元至33,888元的新春運轉大紅包。涉及的單位有420伙，當中啟德THE HENLEY佔176伙最多，全數優惠總值高達620萬元。
【信心指數】連跌4周 返到幾時水平?
「美聯信心指數」最新報50.8點，按周跌2.1%，連跌4星期。港股表現持續低迷，負面情緒波及樓市。減 […]
公司客「零議價」承租藍田麗港城海景3房戶 月租2.3萬元 實用呎租約30.7元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(Lok Wong)表示，該行剛促成一宗藍田麗港城海景3房戶的租務成交，公司租客心儀單位間隔四正，價錢相宜，故「零議價」以2.3萬元承租……
内地優才心儀物業新簇 承租大角咀利奧坊．凱岸開放式單位 月租1.3萬元 實用呎租約67.4元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，該行剛促成一宗大角咀利奧坊．凱岸開放式單位的租務成交，内地優才心儀樓盤新簇，單位内櫳企理，價格相宜，最終以月租1.3萬元承租，實用呎租約67.4元……
美孚新邨生活配套齊備 外區用家以368萬元購入實用446呎1房戶 實用呎價約8,251元 低銀行估價約15%
美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮(Tony Yau)表示，剛促成的一宗美孚新邨1房單位的交投，區外買家心儀區內衣食住行完善齊備，單位間隔實用，故以368萬元承接自住，實用呎價約8,251元……
【物業註冊量】2024年1月表現係…. 2月又會點?
據土地註冊處資料顯示，今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等 […]
罕有特色戶放盤 外籍金融客「細屋搬大屋」 斥1,290萬購入日出康城Grand Marini 3房戶 低市價約5%
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示，區内買家趕於農曆新年前入市，將軍澳日出康城Grand Marini交投氣氛不俗，上月錄得4宗二手成交，按月上升1倍……