樓市資訊 | 美聯物業 - 第 223 頁，總計 1498 頁 -

【樓價指數】上周3區齊跌呢區跌最多！

2024-07-15 by Wong Shing

「美聯信心指數」最新報53.1點，按周跌1.5%，連跌7星期(見圖)。新盤持續以低價推售，一手搶佔市 […]

同屋苑租客「租轉買」九龍灣淘大花園368實呎戶成交價500萬元業主帳面蝕約5%離場

2024-07-15 by Wong Neva

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，部分租客見樓價回調，趁機「上車」做業主。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房戶的交投，同屋苑租客「租轉買」，以500萬元承接單位。

用家睇樓2年終遇心頭好太古城572實呎戶850萬元易手 2011年貨升值近3成

2024-07-15 by vincent

美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成太古城本月第9宗成交，一名用家睇樓已有約2年，終遇心頭好，鍾情屋苑一個572實呎戶…

首置客斥425萬元承接大埔中心407實呎戶原業主2007年買入帳面獲利近3球

2024-07-15 by CANDICE TSOI

美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Cho)表示，區內二手交投持續暢旺，該行最新一宗大埔中心407實呎戶以425萬元轉手，原業主帳面大賺近約277萬元……

大圍半山名家匯1,502實呎戶連車位1,762萬元易手原業主持貨8年帳面蒸發近「3球」

2024-07-15 by CANDICE TSOI

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，踏入暑假，不少家庭客出動睇樓，該行最新錄得大圍半山名家匯1,502實呎戶連車位1,762萬元易手，原業主持貨8年，期內單位帳面蒸發約261.8萬元……

國內生1.1萬月租短租屯門菁雋高層開放式單位租賃回報約4.4厘實用呎租逾64元

2024-07-15 by CANDICE TSOI

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，區內發展成熟完善，租賃成交不斷，該行剛促成一宗屯門菁雋171實呎戶以月租1.1萬元短租租出，業主2019年購入單位，現享約4.4厘租賃回報……

收租客出動斥380萬元承接馬鞍山薈朗283實呎戶料月租可達1.4萬元租賃回報逾4.4厘

2024-07-15 by CANDICE TSOI

美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪 (Ken Chan)表示，有見區內租賃需求持續，有收租客再出動買入收租單位，該行最新錄得收租客斥380萬元承接馬鞍山薈朗283實呎戶，料月租可達1.4萬元租賃回報逾4.4厘……

柏蔚森I昨沽181伙套現12.7億　柏蔚森III首價單推72伙

2024-07-14 by Tsoi Lawrence

新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森I周六(13日)首輪銷售熱賣，昨即日沽出181伙，套現近12.7億元。發展商當晚隨即上載柏蔚森III樓書，同時公布首張單價，涉及72個單位，一房戶折實售價427.4萬港元起，折實平均實用呎價約17,956元，最快下周日(20日)開售。