香港房屋問題一直備受關注，行政長官李家超在上星期公布任內第二份《施政報告》，外界要求減辣或撤辣的聲音不斷，究竟政府有什麼措施推出呢？你對新一份施政報告有什麼意見呢？隨著過去一年，利率顯著上升，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整，再加上香港未來房屋供應量將持續增加的情況下，政府因此決定調整部分住宅物業需求管理措施。
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香港仔澄天加推30伙 入場費471萬元
新盤市場氣氛升溫，英皇國際(00163)旗下香港仔澄天，周二(31日)晚上公布加推價單2號，涉及30伙，折實平均呎價約17,583元。發展商安排周六(4日)盡推首兩張價單全數共85伙作公開發售。該集團副主席楊政龍表示，價單2號包括17伙一房戶及13伙兩房戶，實用面積由286至400方呎，折實價約471萬至約793萬元，折實呎價由16,472至19,820元。
何文田譽林首推30伙 開放式戶入場費529萬元
市區新盤突擊開價，永義國際(01218)旗下的何文田譽林，周二(31日)上載首張價單至一手住宅物業銷售資訊網，涉及30伙，折實平均呎價約20,936元，開放式單位折實入場費529.7萬元。永義國際主席兼首席行政總裁官可欣表示，項目全盤僅提供56伙，首張價單30伙以「震撼價」推出，料將引起市場熱話。
啟德海灣第1期落實本周六首輪開售
由嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期，周二(31日)公布首份銷售安排，落實本周六(4日)首輪發售218伙，當中6伙以招標形式出售。而價單出售的單位將安排當日即場抽籤決定揀樓次序…
NOVO LAND第2A期即將推4號價單 提供不少於93伙
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期，周二(31日)公布部署24小時內上載價單4號，最快下周發售。新地代理總經理陳漢麟表示，新價單將提供不少於93伙…
【港島新盤2023】四球半有找入場兼999年地契
市區港島最近出現入場費低的新盤，首張價單涉55伙，最平折實售價440.14萬元入場買到一房單位。項目位於香港仔舊大街80號，設有5種付款方法，最高折扣為5%，折實約440.14萬至746萬元，折實呎價15,390元至19,434元。
荃灣海之戀三房套連儲物室以3萬元租出 2017年貨享近3厘租務回報
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示，該行新近促成荃灣西海之戀三房套連儲物室租務交投，單位以月租3萬元租予區內家庭客，2017年貨可享近3厘的租務回報。…
內地專才「即睇即買」浪澄灣 2房戶 成交價968萬元
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，因應政府推出「先免後徵」置業稅項安排，有內地專才「即睇即買」浪澄灣2房戶，成交價968萬元…
馬灣珀麗灣極高層580實呎戶640萬元沽 區內用家議價35萬元承接 成交價低於市價
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，市場減價盤持續被消耗，該行最新促成馬灣珀麗灣極高層580實呎戶640萬元沽，屬低市價成交。…
【凶宅入巿指南2023】怕「貴」多過怕「鬼」？ 凶宅買賣錦囊
在香港買樓，傳統禁忌多，一般人對凶宅避之則吉，因此售價一般都比市價單位平，部份凶宅更低於市價三成。不過，百貨應百客，在樓價高企下，部份不怕「鬼」的人，反而會以相對「低水」的凶宅作為投資或自住對象。有時候，當有凶宅出現，同層或是同單位的上下層都會被視為凶宅。
日出康城領凱995實呎戶945萬元沽出 實用呎價9497元 成交價較大型銀行網上估價低近13%
施政報告過後，市場觀望氣氛陸續減退。美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，該行新近促成日出康城領凱995實呎戶交投，單位獲用家以945萬元「筍價」承接，成交價較大型銀行網上估價低近13%。…
減辣添信心 綠表客加快入市 將軍澳彩明苑三房戶以綠表價580萬元易手
施政報告公布減辣措施後，觀望氣氛略為減退，將軍澳睇樓客增加，。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳居屋彩明苑三房戶交投，新買家在施政報告公布後加快入市步伐，以綠表價580萬元購入單位作自住用途。…
NOVO LAND第2A期將設突破性付款 未來數日開新價單
一手市場氣氛回暖，新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期密鑼緊鼓籌備新一輪銷售，周一(30日)公布數天內會上載新一張價單。新地代理總經理陳漢麟透露，將會提供突破性付款方法…
【一周市況】施政報告公布後 35屋苑表現會係點?
施政報告落實多項減辣措施，利好樓市氣氛，惟部分屋苑筍盤被偷步入市買家搶先消化，加上多個發展商隨即重啟 […]
【一手供應】三項指標「兩低一高」！
市況未明，發展商起樓步伐放慢，加上新盤銷售放緩，導致樓市三項指標出現「兩低一高」的情況，即「施工量及 […]