長實集團(01113)油塘親海駅項目，繼昨日第II期公布推售全數特色單位後，親海駅I周三(23日)亦 […]
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日出康城晉海兩房戶以1.8萬元租出 實用呎租約33元水平
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，該行早前促成日出康城晉海兩房戶租務交投，單位獲租客以月租18,000元承租，實用呎租約33元水平。…
凱柏峰III周六首推138伙 暫錄超額認購10.2倍
新盤氣氛熱鬧，本周末再有大型銷售活動，信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III，落實周六(26日)首輪發售138伙。截至今日晚上8時，項目累積收逾1,550張入票，以首輪發售138伙計算，超額認購逾10.2倍。
親海駅II推售全數特色戶 複式入場價798萬
長實集團(01113)油塘親海駅項目大賣，發展商乘勢盡推親海駅II全數特色戶，當中包括28伙名為「雙親雙愛」複式單位，折實售價798萬港元起。連同3伙取消交易標準單位，項目將於周六(26日)銷售35伙。集團執行董事趙國雄表示，是次定價屬於「晒冷價」，由於以招標形式發售需時較長，考慮到市民急切置業需求，單位將以價單形式發售。
粉嶺碧湖花園400實呎鳳凰層戶465萬元沽 2004年貨 帳面升值逾「3球」或 3.6倍
美聯物業粉嶺OneInnovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng)表示，新盤熱銷帶動二手交投，該行最新促成粉嶺碧湖花園400實呎鳳凰層戶465萬元沽，原業主2004年購入單位，是次轉手帳面獲利逾「3球」，漲逾3.6倍。…
荃灣租賃交投持續活躍 本月迄今累錄約140宗租賃交投 萬景峯523實呎兩房戶月租21,000元租出 2006年貨 享約6.7厘租賃回報
美聯物業荃灣-新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(Andy Leung)表示，暑假期間區內租賃持續活躍，本月累計暫錄約140宗租賃交投，該行最新促成萬景峯523實呎兩房戶以月租21,000元租出，以業主2006年購入價計算，租賃回報約6.7厘。…
又一村翡翠閣連花園3房戶1,550萬元蝕沽
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行(2)高級分區營業經理馬兆鋒(KING MA)表示，又一村居住環境寧靜，低密度住宅林立，深受用家歡迎，當中翡翠閣有3房連花園單位近日獲承接，成交價1,550萬元…
【租盤攻略2024】平價暫住私樓 觀望2024樓市
租賃市場持續暢旺，自從踏入暑假租務旺季以來，不少內地學生蜂擁到港讀書；配合政府推出包括「高才通」等不同的專才計劃，成功吸納大批人才赴港工作；再加上在樓市前景未完全明朗下，促使不少買家「轉買為租」，「睇定啲」觀望後市，幾項因素疊加令租務市場「如日方中」。
【一周市況】二手交投有起色?
新盤接連低價開售，繼續搶去市場購買力，二手交投低位徘徊。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周 […]
大埔比華利山別墅2,072實呎獨立屋以月租5萬元租出 2010年貨 租賃回報逾2.3厘
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成大埔比華利山別墅2,072實呎獨立屋以月租5萬元租出，屬市價成交，業主2010年買入單位，是次享有逾2.3厘租賃回報。…
馬鞍山迎濤灣735實呎3房套戶850萬元沽 屬市價成交 2001年貨 帳面賺逾「5球」
美聯物業馬鞍山迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示，二手減價潮持續，換樓客伺機出動，該行最新促成馬鞍山迎濤灣735實呎3房套戶850萬元沽出，屬市價成交，原業主2001年買入單位，帳面賺逾「5球」。…
太古城670實呎戶獲外區客垂青 910萬元承接 1996年貨升值逾1.3倍
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示，該行剛促成太古城一個670實呎戶，由於銀碼吸引，故獲外區客以910萬元承接，1996年貨轉手升值逾1.3倍…
寶翠園755實呎戶以1,850萬元獲換樓客承接 2021年業主SSD期內急讓離場
美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞(Ada Yeung)表示，該行剛促成寶翠園一個755實呎戶成交，並獲同區客以1,850萬元承接…
【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略
二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。
親海駅特色戶改以價單形式推出 預計周內開價
長實集團(01113)旗下親海駅I昨日(21日)銷情熾熱，即日沽出逾95%可發售單位，發展商緊接部署推出特色單位。集團執行董事趙國雄稱，親海駅I尚餘10個三房戶未售出，反映市況較預期疲弱，但從收票反應可見市場有剛性需求。項目以較低價錢售出，不用「賺得太盡」，亦可加快資金流轉。