租約期滿，不論是業主希望收回單位，還是租客計劃遷出，妥善處理退租程序都是維護雙方權益的關鍵一步。當中 […]
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優質盤高價租出 同區客2.7萬元月租太古城新裝兩房戶
租務暢旺，優質租盤更是搶手。太古城屋苑配套完善及交通方便，故租盤承接力佳，而連裝修戶更特別受到市場垂青。美聯物業太古城-華山閣分行高級營業經理陳昌裕(Alex Chan)表示，10月份該行促成太古城一個兩房連新裝修租盤成交…
【樓宇轉名全攻略】內部轉讓慳稅必睇3大技巧回復首置身份 | 美聯物業
樓宇轉名，是物業業權變動中常見的一環，無論是增加、減少或完全更改業主，都涉及相關法律和稅務程序。尤其 […]
【幼稚園選校指南】｜贏在起跑線，從名校網置業開始｜美聯物業
「為孩子贏在起跑線」，是每一位愛子女心切的香港家長共同的願望。在香港，這條起跑線往往從選擇一所理想的 […]
錦上路站柏瓏III提供680伙 兩房單位佔逾五成
新一份《施政報告》後首個推出的北部都會區樓盤，由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周四(2日)上載售樓說明書至一手住宅物業銷售網…
紅磡THE HADDON加推46伙 較上一價單高約6.2%
恒基地產(00012)的紅磡大型重建發展項目第4期THE HADDON，周四(2日)加推價單6號，提供46伙，折實平均呎價約19,960元…
【樓市前瞻】10月點睇?
近期新盤市場交投持續火熱，氣氛極為暢旺，一手已連續8個月單月成交突破千宗。據美聯物業研究中心綜合&l […]
錦上路站柏瓏III短期內上載樓書 料月內開售
元朗項目推出全新一期。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周四(2日)公布將於短期內上載樓書…
柏蔚森推出車位認購優惠 招標形式購買指定三房可享
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森系列，周四(2日)公布推出車位認購優惠，由下周起凡以招標形式購買指定29伙的三房單位買家…
灣仔woodis擬中秋節後開價 特色戶傾向招標形式發售
踏入10月發展商隨即展開推盤攻勢，恒基地產(00012)發展的灣仔活道woodis，示範單位於周四(2日)曝光，並計劃中秋節後公布首張價單…
灣仔woodis開放兩個示位 三房望山景及馬場
恒基地產(00012)發展的灣仔活道woodis，周四(2日)開放兩個示範單位予傳媒預覽，包括一個無改動連裝修三房、以及一個交樓標準兩房單位。…
嘉亨灣錄本季首宗成交 同區客1,288萬元購675實呎全海景優質戶
踏入第四季，市場普遍預期樓市表現將保持理想，加上減息效應帶動，買家入市步伐加快，而嘉亨灣亦剛錄得第四季首宗成交。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一個5座中低層D室單位成交…
短炒獲利成交 屯門錦暉花園537實呎戶402萬元沽出 原業主持貨僅3個多月 帳面獲利32萬元或近9%
樓價持續回升，部分投資者出動短炒物業獲利。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門錦暉花園537實呎戶402萬元沽出，原業主持貨僅3個多月，帳面獲利32萬元……
長沙灣碧海藍天2房戶意頭價688萬元沽 2007年貨升值近1.5倍
樓市氣氛持續向好，首置客把握減息機遇加快上車。美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天2座低層F室的二手成交，實用面積約494平方呎，屬2房間隔，外區客以688萬元承接，折合實用呎價約13,927元，屬市價成交……
【28Hse】退租後幾時收返按金？退租通知書細節逐個數！
租樓時，業主與租客簽訂的租約大多是「一年生約、一年死約」。當租約期滿時，業主和租客可決定是否續約，如果不續約的話，就需要處理退租的程序，以下為需要注意的地方…..