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【經絡教路】無懼加息 定息按揭2023精明懶人包

【经络教路】无惧加息 定息按揭2023精明懒人包

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香港按揭证券公司于2021年2月宣布推出定息按揭试验计划(定息按揭)，向有意置业人士提供住宅按揭贷款，并于2021年11月1日起由试验性质转为恒常计划。2023年10月，定息按揭的息率再次更新，究竟现时最新的定息利率要几多?

亲海駅将取消毋须压测的“3房1‧2‧3换楼付款计划”

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长实集团(01113)旗下油塘新盘亲海駅，由开售至今(5日)共售出871伙，占总供应逾98%，套现近57亿港元。发展商最新公布，将于本月23日后取消毋须通过压力测试的“3房1‧2‧3换楼付款计划”。长实销售经理陈咏慈表示，专为三房买家而设的“3房1‧2‧3换楼付款计划”，由于该类户型所剩不多，故将即将取消。

睿峰重启销售以来累售98伙　套现11亿元

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鼎珮集团持有的长沙湾睿峰，自2月初重启销售步伐至今(26日)则累售98伙，套现金额约11亿元。项目管理公司VMS鼎珮董事总经理陈玉成指，该盘年内沽出的单位中，有1/3的买家均从事金融及相关行业。他续指，金管局自上周五放宽楼花按揭后，带动楼市气氛回暖，刚过去周末睇楼量显著增加，期望该局会尽快放宽压力测试。

【新手置業】細價樓上車按揭2023攻略

【新增放宽楼花按保分析】细价楼上车按揭2023攻略

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在香港置业难免要用按揭供款二、三十年，对于尚未置业人士，究竟如何上车最为稳阵？其实懂得用按揭计数最紧要，今日就以一个楼价400万的单位为例，为大家分析按揭的注意事项。另外，不少上车人士担心置业后供款压力大增，同样可使用计算机计算每月供款额。

文曜三房户买家首期仅15%　首2年供息不供本

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建灏地产旗下的马头角文曜，周四(14日)公布为指定户型买家提供最高85%的备用第一按揭。该集团投资及销售部董事郑智荣称，上述按揭适用于三房单位买家，首期只需15%，贷款期最长24个月，定息3厘，期间供息不供本，不需经过压力测试，计划可帮助家长客群楼换楼。

【供樓注意】2023息口走勢你要知

【供楼注意】2023息口走势你要知

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“加息”，对供楼中的业主而言，随时是一场恶梦。所以，在财金界，有时会形容为“息魔”。不过，美国联储局自2015年底以来，先后加息多次，在美国几次加息中，本港银行大多数都按兵不动，未有完全跟随，所以，近年来市场对息口的防范不算高，亦加速了不少买家的入市意欲。

【白居二按揭】還款期、利率、壓測要求全攻略

【白居二2023】按揭还款期、利率、压测要求全攻略

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二手居屋人士，没有正式规定白居二按揭的最高年期，但按揭条件则十分视乎二手居屋的楼龄。如果是楼龄20年以下，大部份银行都会为居屋新买家提供9成按揭，25年还款期，以及不用通过压测，因此申请按揭难度相对私楼容易。新居屋及白居二两项计划可使用同一份申请表。

油塘亲海駅II三房户按揭最多借9成　首3年供息不供本

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长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II快将推出，发展商周三(26日)公布最新定息付款计划，三房单位一按最高达楼价九成，首3年供息不供本。集团营业部首席经理郭子威表示，预计美国联储局将会再度加息，项目为三房单位客户推出最新付款办法，并不设限额。项目楼书今日已上载一手住宅物业销售资讯网，示范单位将于周四(27日)开放予传媒参观。

【28Hse】政府放寬按揭 1,500萬樓首期可少付...

【28Hse】政府放宽按揭 1,500万楼首期可少付…

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2023年7月7日，金管局已放宽按揭成数，在不用按保的情况下，价值$1,500万或以下的自住物业最高可承造七成按揭；而价值介于$1,500万至$3,000万的物业，最高可承造六成按揭；$3,000万以上最高按揭成数则维持五成不变。

【港漂獻身說法】7個存錢大招助你“不啃老”買房！

【做一日好仔】7个存钱大招助你不靠父干买楼

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网络上常常看到这样的标题党——“月入3000，如何在香港全款买房？”，点进去以后就会看到某某拿着5年来省吃俭用存下来的100块和爸爸赞助的799万9千9百，买下了旺区某两室一厅的中型单位。虽然是段子，但这年头尤其是在香港这样物价和楼价一起上天的城市，不啃老真的有可能买房吗？

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