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【中港通關】新香港人港漂香港買房 房貸(按揭)攻略2023

【中港通关】新香港人港漂香港买房 房贷(按揭)攻略2023

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政府为了吸纳高端人才，在购房税项上提供宽松措施，高端人才通行证合资格者要在港购房，满7年后永居可以退回额外的印花税。2023年10月特首在施政报告中宣布优化措施，为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，即优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排。

【港島新盤2023】四球半有找入場兼999年地契

【港岛新盘2023】四球半有找入场兼999年地契

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市区港岛最近出现入场费低的新盘，首张价单涉55伙，最平折实售价440.14万元入场买到一房单位。项目位于香港仔旧大街80号，设有5种付款方法，最高折扣为5%，折实约440.14万至746万元，折实呎价15,390元至19,434元。

【復活了】私人參建居屋計劃2023懶人包

【乐建居2023】私人参建居屋计划懒人包 市价65折

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政府拟不再就私人参建居屋项目“包底”，即不会回购未售出单位，但会鼓励发展商在设计和用料上增加楼盘吸引力，估计不会以“清水楼”推售项目。同时，消息指，最新提出的私人参建模式与以往有别，政府不会再“包底”，发展商将要自行处理卖不出的单位。

【28Hse】2047年地契期滿會不會影響按揭？

【28Hse】2047年地契期满会不会影响按揭？

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近年愈来愈多人讨论“ 2047年地契大限” 问题，有人会担心影响按揭，有人会担心楼盘地契年期完结，最终政府会收回土地，究竟地契到期是怎样的一回事呢？据发展局透露，到2025年6月将有约50个地段地契率先到期，而到2047年6月30日将有约30万个一般用途地段地契到期。

【康城主力牆事件】亂改單位結構 有何後果？

【康城主力墙事件】乱改单位结构 有何后果？

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如果主力墙被破坏，楼宇就无法承重，会出现倾斜、甚至倒塌。因此，主力墙是楼宇结构相当重要的一环，不可以随便改动。同时，银行处理按揭申请时，会委托测量师行进行估价，如果测量师行发现主力墙或其他单位结构上有改动情况，会通知银行。如银行发现违规情况，有机会不批出按揭申请。

按揭須知2023

【2024按揭攻略】9成、8成按揭须知 | 压力测试 | 按揭保险 | 居屋、新楼按揭计划比较回赠

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要做到9成按揭其实并不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要达到的楼价条件就相对宽松，首先新楼楼花采用即供计划，600万或以下的住宅物业最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置业身份和不用固定收入的要求。而新楼建期计划或二手楼按揭，1500万以下都可以做到最少8成按揭。

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