疫情虽然有所受控,但对经济负面影响亦未完,近月银主盘增加,令到更多买家留意银主盘市场,成交亦有所上升。
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【新手教学】购买“无契楼”、“碎契楼”注意事项
香港楼价高企,打工仔为求成功上车,很多时候会退而求其次,选择开价吸引的“无契楼”和“碎契楼”。究竟这类型单位是否真的抵买?投资会否有“着数”?
【减息时代】“H按”“P按”哪个着数?一文教您悭息攻略
美国联署局减息半厘后,市场还预期美国年内有机会减息3次,意味未来还有2次减息之可能,假设每0.25厘,即现时息率会再低半厘,香港银行同业拆息或会进一步下跌。
【新手教学】一次过睇齐首期以外买楼开支!
以为储够首期就买到楼?律师费、按揭保费、管理费样样都是钱!今集买楼开支逐样和你计!
【按揭财技】5大步骤助你转按套现
转按是指把原本按予一间银行的物业,转换成按予另一间银行,从而赚取更优利息、现金回赠及套现。不少人担心 […]
买香港房产 先分清这3类拥有权!
如今全球央行开闸放水,货币普遍贬值,在低息环境下配置房产的成本变低,而购买香港房产仍然是全球投资者们的保值之选,在投资放租前不妨先来了解清楚香港房产的业权问题,避免收租回报遭受损失!
【二手必看】看不懂“查册”分分钟跳陷阱!
在香港,买家购入二手房时,可以向地产代理获取单位的查册资料,几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录,方便准买家了解住宅的过去,以验明正身。
【防伏指南】比市价便宜2至3成?小心陷阱楼!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“执到宝”的美好愿景,但那些无端低于市价的物业往往有蹊跷,小编今天就和各位 […]
二手房交易套路多 看不懂“查册”分分钟上当受骗!
买家购入二手房时,可以向地产代理获取单位的查册资料,几乎所有的住宅房产都可以在土地注册处查阅到相关的房屋资讯和纪录,方便准买家了解住宅的过去。
比市价便宜2至3成?小心是天上掉下的“陷”饼楼啊!
楼市寻宝,个个准买家都抱着“天下掉馅饼”的美好愿景,但往往理想丰满、现实骨感,那些无端低于市价的猫腻,小编今天就和各位一一拆解
买家购入银主盘必读
银主盘是指业主因个人财务状况出现问题而无能力支付或拖欠银行按揭贷款,根据按揭贷款及《物业转易及财务条例》规定,银行会将该物业收回并再次出售,将卖楼所得的资金用作偿还有关欠款…
【新手教学】买二手楼流程逐格睇!
建议买方在交易日或之前最后检查房屋,以确定能否顺利交吉(交吉:房子是空的,而且原业主没有拖欠任何费用)。在双方律师审核楼契确保无误后,由买卖双方签署相关文件,并安排打厘印及送往土地注册处登记,买方缴付楼价余数后,卖方正式交匙。
【低水盘攻略】拍卖会如何Bid到“低水盘”?
最近楼市下跌,买家有否想过到拍卖行执平贷?不过,如想买到“笋盘”,到拍卖行前要做足功课,否则可能好易受竞投气氛影响,愈买愈贵。
以“公司之名”买香港房产,怎么做最划算?
在香港开设公司向来因其宽泛的业务范围、极低的税率、方便的管理深受各地商务人士的青睐,当中也有不少人注册公司是为了购置香港房产,这么做有何利弊?如何操作呢?
【银主盘】承造按揭FAQ
银主盘售价通常比市价便宜,所以拍卖时不乏有投资者捧场。近年有不少新手买家加入揾“笋盘”,有物业更在多人承价后卖出。不过新手投资者要小心承造银主盘按揭比一般私楼复杂,买平楼需留意以下注意事项。