差估署今日公布5月份私人住宅售價指數，按月跌約0.7%，指數連升4個月後回落；反觀，差估署同時公布5 […]
所有新聞
大圍文禮閣6月首宗租賃交投 3房套戶議價500元以月租18,500元租出 長情業主早年買入 享高達14厘租賃回報
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示，隨著區內大型全新住宅項目柏傲莊租盤接近完全消化，附近屋苑租盤接力而上，加上踏入租務旺季，該行錄得大圍文禮閣6月首宗租賃交投，3房套戶議價500元以月租18,500元租出，相信屋苑僅餘的4個租盤被消化後，屋苑呎租將會輕微上升。業主早於1997年購入單位，故是次享有高達14厘租賃回報。…
傳統租務旺季揭幕 荃灣荃景花園單月累錄8交投 495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示，荃灣區鐵路配套日漸成熟，踏入傳統租務旺季，交投不斷，該行剛促成荃灣荃景花園495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出，屬屋苑本月第8宗租賃交投。…
沙田河畔花園中層兩房戶微減兩萬元以428萬元沽出 2019年貨 帳面蝕讓52萬元
美聯物業沙田-沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示，部分放盤業主願擴闊議空間止賺離場，令區內二手交投增多，該行新近錄得沙田河畔花園中層兩房戶叫價微減2萬元以428萬元沽出，但2019年貨帳面蝕讓52萬元。…
元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶798萬元沽 2010年貨 帳面獲利逾「4球」或升值近1.2倍
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (MADDY CHUI)表示，市場剛性需求持續，該行新近協助區內分支家庭斥798萬元購入元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶。…
外區首置客鍾情單邊全海景 斥1,145萬元購青衣盈翠半島3房套戶 2016年貨 升值逾4成
美聯物業青衣-翠怡花園分行首席高級營業經理曾偉雄(LUFFY TSANG)表示，區內二手交投增多，當中優質戶更是迅錄承接，該行新近錄得青衣盈翠半島單邊全海戶議價後以1,145萬元沽出，20169年貨升值逾4成。…
【2023買樓必學】鋤價8道殺手鐧
上車價屢穿心理關口！業主恐懼買家貪婪，你鋤我又鋤，何解佢執到筍貨，我得個恨字？皆因傾價講章法，「三無」買家（無牙力、無用腦、貪得無厭）註定做loser，今期請嚟身經百戰嘅「A準」MiMi現身說法…
北角半山海天峰本月首宗成交 998實呎全海景優質戶獲換樓客斥3,060萬元入市
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交，亦是屋苑本年至今第2宗成交，該個998實呎…
屯門瓏門本月首宗兩房戶交投 高層481實呎兩房戶以832萬元沽 SSD鬆綁即沽 微賺離場
美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，有見二手市場筍盤眾多，部分準買家加快換樓步伐，本月屯門瓏門累錄6宗交投，該行新近錄得SSD鬆綁戶成交，區內換樓客斥832萬元承接屯門瓏門高層481實呎兩房戶。…
【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易，樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101：基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]
HENLEY PARK周六首輪發售228伙 入場費518萬元
恒基地產(00012)啟德HENLEY PARK，周二(27日)上載銷售安排，落實周六(7月1日)首輪發售228伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，即將發售單位戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積250至649方呎，折實平均呎價約21,463元。
MONTARA 2房戶745萬元沽 原業主持貨4年 帳面微蝕離場
美聯物業將軍澳東港城分行高級區域經理蕭偉康(MICHAEL SIU)表示，該行剛促成日岀康城7期MONTARA 2房單位之買賣個案，獲外區上車客斥資745萬元承接，單位累減155萬元，原業主持貨4年帳面微蝕離場…
港島南岸海盈山上載樓書 設432伙面積由351呎起
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，周二(27日)已上載樓書，項目為一幢樓高38層的住宅大樓，劃分為第2A座及第2B座，共提供432伙，最細特色戶由351方呎起。
入伙效應帶動 黃竹坑站租務活躍 揚海錄市場首宗租務成交 921實呎優質戶月租4.3萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，黃竹坑站晉環租盤需求強勁，而揚海亦在入伙效應帶動下，該行更剛促成首宗租務成交，一個921實呎優質戶以月租4.3萬元成交。而港島南岸商場預計年底啟用，相信會對黃竹坑站上蓋屋苑的租務帶來支持，租金更會有較顯著升幅。…
海盈山已上載樓書 定價參考南區豪宅
港島全新盤啟動攻勢，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山，周二(27日)公布已上載樓書至一手住宅銷售資訊網。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗稱，項目定價參考南區豪宅及鐵路上蓋樓盤。